Sommario:
Un mutuo inverso è un tipo di prestito a cui è possibile accedere quando si raggiunge l'età di 62 anni. Molti pensionati utilizzano questo strumento per fornire reddito durante i loro anni di pensionamento. Per ottenere un mutuo inverso, devi avere una certa quantità di equità nella vostra casa.
Funzione
Lo scopo del mutuo inverso è quello di consentire agli anziani di prendere a prestito contro il patrimonio netto nelle loro case senza dover effettuare alcun pagamento. Invece di effettuare pagamenti a un creditore, il pensionato riceve effettivamente i pagamenti dal prestatore. Il mutuo non deve essere rimborsato fino a quando la casa non viene venduta o i proprietari di casa passano. Questo è un modo in cui molti cittadini anziani aiutano a integrare i redditi della previdenza sociale e le prestazioni pensionistiche.
Requisiti di equità
Sono disponibili diversi tipi di mutui inversi. Per la maggior parte dei mutui inversi, devi avere almeno il 40 percento di equità nella tua casa per qualificarti. Sarai in grado di prendere in prestito una certa somma di denaro in base ai requisiti del rapporto prestito-valore del prestatore con cui stai lavorando. Se hai un piccolo saldo di prestito o sei proprietario della proprietà libera e libera, avrai maggiori possibilità di ottenere l'approvazione.
Credito
Uno dei vantaggi di questo tipo di mutuo è che non dipende dalla tua storia creditizia. Dal momento che non effettuerai alcun pagamento al creditore una volta ottenuto il tuo denaro, il creditore non si cura se hai una storia creditizia scadente. Questo lo rende significativamente diverso da qualsiasi altro tipo di mutuo ipotecario. Istituti di credito non tengono conto di quanto denaro guadagni dai benefici pensionistici.
Saldo ipotecario
Mentre si potrebbe potenzialmente beneficiare di un mutuo fintanto che si dispone di un'equità del 40 per cento, è necessario essere in grado di estinguere il saldo dei mutui con i fondi del mutuo. Il governo sostiene questi prestiti e richiede il pagamento del mutuo con i fondi del prestito prima di utilizzare i soldi per qualcos'altro. Questo ti consente di uscire da un pagamento mensile e migliorare la tua situazione finanziaria.
counseling
Per qualificarsi per un mutuo inverso, è necessario passare attraverso una sessione informativa con un consulente ipotecario qualificato. Il governo ti impone di sederti con un consulente in modo che possa aiutarti a capire quali sono le tue opzioni prima di essere coinvolto in un mutuo inverso. Mentre il processo di ottenere un mutuo inverso può essere utile, può anche esaurire l'equità nella vostra casa. La sessione di consulenza assicurerà che tu capisca esattamente quello che stai facendo.