Sommario:
Se ricevi assistenza per l'affitto nell'ambito del programma Sezione 8, noto anche come programma Voucher Scelta dell'alloggio, sei vincolato da due serie di regole. Innanzitutto, è necessario attenersi alle linee guida generali della Sezione 8 definite dal Dipartimento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti e dalle autorità locali per gli alloggi. Secondo, sei vincolato dai termini del contratto di locazione sulla tua proprietà. Generalmente, a meno che il contratto di locazione non stabilisca diversamente, gli ospiti sono ammessi nella sezione 8 proprietà. Il problema arriva quando gli ospiti diventano più simili a compagni di stanza e non avvisare il proprietario o l'autorità immobiliare sui cambiamenti.
Sezione 8 Occupanti
Per qualificarsi per la Sezione 8, è necessario segnalare i redditi di tutti gli adulti che vivono nella tua famiglia. È inoltre necessario fornire informazioni di base per tutti coloro che vivono in casa. L'autorità locale per l'alloggio, che elabora e approva la tua applicazione della Sezione 8, utilizza queste informazioni per qualificarti per i buoni abitativi. Usano le informazioni sul reddito per determinare quanto affitto sarai responsabile del pagamento e quanta assistenza hai diritto a ricevere. Usano le informazioni personali per eseguire controlli di background su tutti coloro che vivranno nella tua casa. Le persone con determinati tipi di condanne penali nella loro storia potrebbero non essere idonee a vivere nella sezione 8 degli alloggi. Per questi motivi, è necessario fornire tutte queste informazioni all'autorità immobiliare prima di poter ottenere l'approvazione per i voucher.
Politica degli ospiti
Prima di trasferirti nella tua nuova casa, parla della politica degli ospiti con l'autorità locale per gli alloggi e il proprietario. I proprietari sono in grado di elaborare le proprie linee guida in materia di ospiti, ma si aspettano di incontrare una situazione in cui gli ospiti sono autorizzati a rimanere per un periodo stabilito per soddisfare le approvazioni dei proprietari. Se si scoprono questi termini e si accettano i buoni e si firma il contratto di locazione, allora vi sarà richiesto di aderirvi.
Ospiti contro nuovi inquilini
Se si dispone di ospiti della casa che intendono prolungare la propria permanenza oltre le linee guida "ospiti" accettabili nel contratto di locazione o come stabilito dalla propria autorità locale per l'alloggio, è necessario avvisare immediatamente il proprietario e l'autorità immobiliare. Gli ospiti di soggiorno prolungato possono dover essere aggiunti al contratto di locazione e il loro reddito può essere aggiunto al reddito familiare da parte dell'autorità immobiliare. Il loro reddito probabilmente ridurrà l'importo dell'assistenza che riceverete, poiché ci si aspetta che contribuiscano all'affitto. L'autorità per l'alloggio e il proprietario hanno entrambi il diritto di rifiutare di consentire al nuovo inquilino proposto di trasferirsi. Il tuo nuovo inquilino dovrà anche passare un controllo in background, proprio come hai fatto quando sei stato approvato per i buoni abitativi.
Rompere le regole
Permettere a un ospite di oltrepassare il loro benvenuto e di stabilirsi in casa potrebbe avere gravi conseguenze per te. Potresti essere sfrattato e potresti perdere l'assistenza di Sezione 8. Se perdi l'assistenza della sezione 8 per aver violato le regole, potresti non essere in grado di qualificarti per qualsiasi tipo di assistenza abitativa futura, comprese le abitazioni pubbliche.