Sommario:
Poiché i fienili hanno una durata limitata prima di cadere in rovina, il governo degli Stati Uniti consente alle aziende che li costruiscono o li acquistano di ridurre gradualmente la loro base di costi in stalle attraverso un processo noto come deprezzamento. I contribuenti statunitensi possono prelevare una detrazione fiscale per il deprezzamento del fienile per un periodo stabilito di anni e possono beneficiare di un ammortamento accelerato a partire dall'anno fiscale 2011, secondo l'Internal Revenue Service.
considerazioni
Per richiedere l'ammortamento in un fienile, un residente degli Stati Uniti deve utilizzare la stalla come parte della sua attività o per generare reddito. Se usa la proprietà per scopi sia aziendali che personali, come ad esempio il fienile per l'alimentazione di bovini da carne e per conservare gli strumenti personali, può solo svalutare la percentuale del fienile che utilizza a fini commerciali. Egli non può prendere una detrazione di deprezzamento per la terra su cui si trova il granaio o le attrezzature utilizzate per costruire il fienile, secondo l'IRS.
Quantità
Un contribuente può solo prendere l'ammortamento per il suo costo base nella stalla, definito come costi totali di costruzione, compresi materiali, permessi, spese di consegna materiale e installazione, oltre a eventuali miglioramenti che migliorano il valore della stalla. Un contribuente non può ammortizzare i costi delle riparazioni in un fienile. Se riceve un fienile come regalo o riceve il rimborso delle spese del suo fienile da un'altra parte, non può svalutarlo.
Lasso di tempo
I proprietari dei fienili di solito deprezzano il costo dei loro fienili in 20 anni, permettendo loro di prendere una detrazione per il 5% della loro base di costo all'anno, secondo la Virginia Cooperative Extension. A partire dal 2011, il governo degli Stati Uniti consente ai contribuenti di concedere un'indennità speciale di ammortamento del 50% in un singolo anno fiscale per i costi di costruzione di una stalla purché non costruiscano e vendano la stalla nello stesso anno fiscale. I contribuenti che percepiscono l'indennità speciale di ammortamento dedurranno l'altro 50% della loro base di costo in 19 anni.
eccezioni
I proprietari dei fienili possono effettuare un completo deprezzamento della loro base di costo in un solo anno se usano il fienile per alloggiare, allevare e nutrire un tipo di bestiame, sia che usino il fienile per la produzione di cibo o il bestiame da riproduzione. Un fienile utilizzato per la conservazione del grano o del fieno non si qualifica per l'ammortamento di un anno. Il governo degli Stati Uniti limita l'ammortamento detraibile a $ 500.000 per le attrezzature acquistate nel 2011, secondo la sezione 179.