Sommario:
- Line-Up della Row House
- Caratteristiche tipiche della Town House
- Fattori distintivi
- A seconda di chi parli
Comprare o affittare una casa di città ha diversi vantaggi, tra cui un prezzo relativamente più basso rispetto alle case unifamiliari unifamiliari della stessa dimensione e posizione. Le differenze tra una casa a schiera e una casa di città sono minime.I termini "casa a schiera" e "casa di città" sono spesso usati in modo intercambiabile, sebbene i costruttori, i professionisti del settore immobiliare e le organizzazioni che si occupano di questioni relative all'alloggio possano notare distinzioni e fare riferimento alle strutture con nomi diversi.
Line-Up della Row House
Una caratteristica definitiva dell'alloggiamento di fila lo distingue da una casa di città. Case a schiera fiancheggiano una strada di fila, mentre le case di città possono essere situate o raggruppate in diversi layout all'interno di uno sviluppo. Le case a schiera sono due o più unità identiche o quasi identiche che condividono un muro comune su uno o entrambi i lati dell'unità. La domanda di case a schiera è aumentata all'inizio del XIX secolo fino al XX secolo e ha fornito funzionalità monofamiliari e multifamiliari. Le strutture fianco a fianco alte e strette erano relativamente poco costose e veloci da costruire. (vedi rif.
Caratteristiche tipiche della Town House
Le case di città erano costituite prevalentemente in nuclei urbani o aree metropolitane come seconde case per famiglie più ricche che possedevano anche case nelle campagne. Le case di città avevano due o più storie e richiedevano meno terra su cui costruire. La loro costruzione alta e stretta consentiva a più case di adattarsi a un'area limitata, e rendevano sia il senso economico che pratico nelle città affollate. Le case di città moderne appartengono a sviluppi più ampi, hanno due o tre piani e un'associazione di proprietari di case, o HOA, che governa il mantenimento dell'area comune.
Fattori distintivi
A differenza delle proprietà duplex, triplex o quadruple, che sono proprietà plurifamiliari su un singolo lotto o pacco sotto la stessa proprietà, ciascuna unità abitativa è proprietà individuale. A differenza della proprietà di una casa di città, tuttavia, la proprietà della casa a schiera non implica necessariamente un'associazione di proprietari di case, o HOA, per gestire altre aree dello sviluppo. Oltre al muro condiviso tra proprietari di case a schiera, potrebbero non esserci ulteriori componenti di proprietà comune. Ad esempio, Southern Cross Underwriters, che assicura i costruttori di case, fa questa distinzione tra case a schiera e case di città e lo incorpora nelle loro politiche.
A seconda di chi parli
Le differenze tra una casa di città e una casa a schiera possono essere meno evidenti a seconda di chi si parla. Ad esempio, Bostedo Appraisal Services di Pittsburgh afferma che non vi è alcuna differenza tra i due, a parte la preferenza del costruttore per scopi di marketing. Il Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano e le organizzazioni di alloggi statali che collaborano con l'HUD potrebbero anche non distinguere tra case a schiera e case di città. I moduli per tali organizzazioni governative usano i due termini in modo intercambiabile in categorie di tipi di abitazioni.