Sommario:
Il possesso avverso, comunemente chiamato diritto di squatter, viene utilizzato da persone che rivendicano la proprietà di una proprietà quando una proprietà è stata abbandonata e non è possibile individuare il proprietario. In molti stati, la terra libera può essere rivendicata e posseduta semplicemente usandola per un lungo periodo di tempo e pagando le tasse sulla proprietà. Tuttavia, anche se si rivendica un diritto di proprietà vacante, il titolo non è garantito. Potrebbe essere necessario ottenere un avvocato se si hanno problemi a fare un reclamo legittimo.
Passo
Leggi le leggi per il tuo stato in merito al possesso avverso. In Massachusetts, ad esempio, una persona deve utilizzare continuamente una proprietà per 20 anni e tale utilizzo deve essere aperto e noto prima di poterlo richiedere.
Passo
Occupare la proprietà. Occupando la proprietà, vivendoci o usandola frequentemente, ne rivendicate la proprietà. Se pianti il ​​tuo giardino sulla proprietà e lo visiti ogni giorno, parcheggia la tua auto su di esso o piantala una tenda, purché il tuo uso della proprietà sia ovvio e noto - il che significa che il proprietario ha la possibilità di buttarti fuori da è legale.
Passo
Pagare le tasse sulla proprietà durante il periodo di tempo per uso continuo e si dispone di una prova per un reclamo valido.
Passo
Contatta l'ufficio del cancelliere o dell'ufficio di registrazione della tua contea e compila il modulo necessario per presentare il tuo reclamo sulla terra. Potrebbe essere necessario un avvocato immobiliare per aiutarti a fare questo.
Passo
Richiedi un titolo per la terra. In alcune regioni, tutto ciò che è richiesto è che tu faccia domanda per il titolo, paghi le tasse sulla proprietà e aspetti che il titolo ti venga inviato.