Sommario:
Come aumentare l'affitto del tuo inquilino. Se possiedi o gestisci un immobile in affitto e hai bisogno o desideri aumentare l'affitto del tuo inquilino, assicurati di seguire le corrette procedure.
Passo
Essere consapevoli del fatto che di solito non è possibile aumentare l'affitto di un inquilino durante la durata di un contratto di locazione a lungo termine.
Passo
Determina l'ammontare dell'aumento dell'affitto rilevando le rendite di case in affitto simili nella tua area di mercato. Consultare annunci di giornali classificati o guide immobiliari locali.
Passo
Esaminare i termini del contratto di locazione o contratto di locazione del proprio affittuario per le clausole che determinano la procedura per la notifica all'inquilino degli aumenti dell'affitto. (Di solito è richiesto un preavviso di 30 giorni.)
Passo
Contatta un avvocato locale o le autorità locali per l'affitto di eventuali leggi sul controllo degli affitti nella tua zona che potrebbero limitare o vietare gli aumenti degli affitti.
Passo
Informa il tuo inquilino per iscritto dell'importo e della data effettiva di un aumento dell'affitto, fornendo un preavviso adeguato in base ai termini di qualsiasi contratto di locazione o noleggio.
Passo
Siate pronti a negoziare sull'importo dell'aumento dell'affitto se volete mantenere buoni inquilini nella vostra proprietà in affitto.