Spiega la sezione 202 Housing Senior

Finanziato attraverso il Dipartimento dell'edilizia abitativa e dello sviluppo urbano (HUD), è stata avviata la Sezione 202 del Programma di alloggi solidali per offrire una vita economica e assistita per gli anziani. Questo programma è l'unico programma di alloggi a prezzi accessibili offerto esclusivamente per gli anziani. Nel corso dei 50 anni in cui è entrato in vigore il programma della sezione 202, l'HUD ha fornito prestiti e sovvenzioni agli sviluppatori di alloggi per costruire o riabilitare proprietà per anziani. Ci sono circa 263.000 unità offerte esclusivamente agli anziani.

Gli anziani possono mantenere una vita indipendente nella sezione 202 degli alloggi.

Finanziamento per 202 alloggi di supporto

Le organizzazioni senza scopo di lucro possono richiedere finanziamenti per sviluppare 202 strutture abitative di supporto. L'HUD assegnerà un anticipo di capitale per lo sviluppo abitativo. Il prestito senza interessi non deve essere rimborsato a condizione che gli alloggi a prezzi accessibili vengano forniti agli anziani per 40 anni. L'organizzazione senza scopo di lucro è tenuta ad abbinare lo 0,5% dei propri fondi al contributo HUD. L'avviso di disponibilità di finanziamento (NOFA) annuncia i requisiti delle domande e la scadenza per i premi della sezione 202. Le organizzazioni senza scopo di lucro possono richiedere finanziamenti attraverso l'ufficio HUD locale.

Benefici

202 partecipanti al programma ricevono assistenza per il noleggio. Il residente pagherà il 30 percento del suo reddito in affitto. Il sussidio di assistenza per il noleggio paga la parte rimanente. Oltre a offrire alloggi a prezzi accessibili agli anziani, 202 alloggi offrono anche un coordinatore di servizi in loco che assicura ai residenti di ricevere assistenza con le attività quotidiane, pur mantenendo lo stile di vita indipendente. La cucina e il trasporto sono alcuni dei servizi offerti a 202 residenti.

Idoneità del partecipante al programma

Per vivere in una sezione 202 dello sviluppo abitativo, il capofamiglia deve avere almeno 62 anni e dimostrare di soddisfare il requisito del limite di reddito molto basso. Altri membri della famiglia che non soddisfano il requisito di età possono vivere nello sviluppo; tuttavia, il reddito totale delle famiglie sarà utilizzato per determinare l'ammissibilità al reddito.

Requisiti del programma

Una volta che un candidato viene selezionato per il programma, la famiglia deve firmare un contratto di locazione e anche un contratto di assistenza locativa. Poiché il reddito delle famiglie e la composizione familiare possono cambiare nel corso di una locazione, il contratto stabilisce che accettano di ricertificare annualmente per determinare se la famiglia è ancora ammissibile a ricevere assistenza. Se il reddito della famiglia ha superato il livello limite di reddito molto basso, non riceveranno più un sussidio per l'affitto; tuttavia, possono rimanere nello sviluppo abitativo finché il capofamiglia soddisfa ancora i requisiti di 62 anni.