Sommario:
La vita dopo la bancarotta è spesso frustrante e la vita durante la bancarotta può essere estremamente difficile. La bancarotta del capitolo 13 può avere un impatto negativo sul credito, rendendo molto difficile ottenere finanziamenti o anche affittare immobili. Se hai bisogno di trovare una nuova casa o un appartamento da affittare durante il Capitolo 13, ci sono modi per aumentare le tue possibilità di successo riducendo al minimo lo stress.
Contattare il fiduciario
Discutere la necessità o il desiderio di trasferirsi con il trustee del Capitolo 13 prima di iniziare la caccia in appartamento o in casa. Il fiduciario che supervisiona il piano di rimborso del capitolo 13 è nella posizione migliore per determinare quanto affitto è attualmente possibile sostenere. Ogni mese, il trustee del Capitolo 13 effettua pagamenti ai creditori che sono inclusi nel piano di rimborso e il fiduciario sa quanto rimane da rimborsare e quali creditori sono quasi interamente pagati. Tenere informato il trustee in merito a qualsiasi decisione finanziaria importante ti aiuterà ad evitare ulteriori difficoltà finanziarie.
Mira piccolo
Evitare di fare richiesta di affitto da complessi di appartamenti di proprietà di grandi società di gestione immobiliare. Le grandi società di gestione patrimoniale hanno spesso linee guida per le qualifiche finanziarie più rigide. Mentre alcuni si affideranno a qualcuno che è attualmente al capitolo 13, la maggior parte delle società di gestione immobiliare vuole che gli affittuari abbiano casi di fallimento congedati. Anche se i complessi di appartamenti di grandi dimensioni possono pubblicizzare speciali offerte di affitto gratuite e altri sconti allettanti, essere nel Capitolo 13 riduce notevolmente le possibilità di qualificarsi per queste offerte speciali.
Affitto da amici
Avvicinati ai proprietari di proprietà private che ti conoscono o che sono disposti a lavorare con te. Chiedi a colleghi, amici e persino parenti se hanno o sanno di case o complessi di appartamenti di proprietà privata disponibili per l'affitto. I proprietari di immobili che ti conoscono personalmente o che hanno ricevuto una raccomandazione personale da qualcuno che ti conosce, saranno più disposti ad affittarti a prescindere dallo stato di fallimento del capitolo 13.
Non essere imbarazzato
Sii disposto a discutere i dettagli del tuo caso Chapter 13 e il piano di rimborso con estranei. Presentare una domanda di noleggio con un fallimento non scaricato è destinato a sollevare domande. Molti proprietari di immobili non sanno molto del processo fallimentare e saranno preoccupati per la possibilità di pagare l'affitto in tempo. Spiegando che il capitolo 13 di fallimento significa che stai pagando tutti i debiti precedenti sotto un piano di rimborso gestito dal tribunale che non può avere un debito aggiuntivo (incluso l'affitto non pagato) aggiunto a esso spesso aiuterà a mettere a punto la mente di un potenziale proprietario.