Sommario:
Gli atti trasferiscono il titolo alla proprietà reale. Le azioni di garanzia sono speciali in quanto contengono promesse che altre azioni non fanno. Con un atto di garanzia, la persona che riceve il titolo sul terreno (chiamato "beneficiario") riceve promesse dal concedente (la persona che rilascia il titolo) che il terreno è esente da gravami o gravami e che il concedente ha un buon titolo. In Texas, la sezione 5.022 del codice proprietà elenca il modulo statutario per un atto di garanzia. Questo modulo può essere utilizzato per creare azioni di garanzia in Texas.
Passo
Scrivi la contea in cui si trova la proprietà sulla linea fornita accanto alle parole "Contea di" sotto le parole "The State of Texas".
Passo
Scrivi il nome e l'indirizzo del concedente sulle linee fornite dopo le parole "Conosci tutti gli uomini da questi regali, che io".
Passo
Elenca l'importo in dollari indicato per il trasferimento della proprietà sulla linea dopo le parole "per e in considerazione di". Si noti che secondo Lonestar Land Law, il prezzo reale non deve essere elencato, ma un certo prezzo deve essere. Potresti, ad esempio, scrivere "per dieci dollari e altre considerazioni preziose". Ciò preserva la riservatezza che può essere desiderata in alcuni casi.
Passo
Scrivi il nome e l'indirizzo del beneficiario sulle linee fornite dopo le parole "trasmettere al detto". Nella forma di atto statutario in Texas, esistono tre linee per il nome del beneficiario da scrivere su di loro.
Passo
Scrivi la descrizione legale della proprietà sulle linee dopo le parole "tutto ciò che è certo". Questo appare dopo la prima riga per il nome e l'indirizzo del concessionario nell'atto di garanzia legale del Texas.
Passo
Firmare l'atto in presenza di un notaio in Texas. Un testimone deve anche firmare l'atto. Consegnare l'atto al beneficiario per completare il trasferimento.