Come scrivere lettere di spiegazione per ipoteca sottoscrizione

La tua richiesta di mutuo deve passare una procedura di sottoscrizione prima di poter ottenere un prestito. I creditori richiedono di spiegare aspetti rischiosi della vostra storia creditizia e eventuali discrepanze sulla vostra domanda. Richiedono lettere scritte di spiegazione per ritardi nei pagamenti, fallimenti e pignoramenti per determinare se le circostanze al di fuori del controllo hanno portato a problemi finanziari e se i problemi di credito potrebbero ripetersi. I prestatori possono anche richiedere una spiegazione per informazioni contrastanti, come nomi, indirizzi o datori di lavoro diversi che appaiono sul vostro rapporto di credito. Le lettere di spiegazione aiutano i prestatori a prendere decisioni sui candidati marginali; tuttavia, non aiutano i candidati con credito o reddito insufficiente.

Un uomo sta scrivendo su una tastiera.credit: FotoMaximum / iStock / Getty Images

Passo

Rivedere la richiesta del sottoscrittore per una lettera di spiegazione. Il tuo ufficiale di prestito ipotecario o un elaboratore di prestiti che prepara la tua richiesta di sottoscrizione, può fornirti una copia di tale richiesta. Di solito è una delle diverse condizioni di sottoscrizione che è necessario soddisfare per ottenere l'approvazione completa del prestito. Prendi nota degli account esatti o delle discrepanze che il finanziatore ti chiede di spiegare, poiché devi fare riferimento a questi nella tua lettera.

Passo

Fornire la data e un saluto, ad esempio "A chi può interessare" o "Gentile Signore o Signora". Quindi introdurre l'account o l'incidente specifico. Utilizzare numeri di conto, date o parole simili a quelle richieste dalla sottoscrittore per una spiegazione. Ad esempio, "Sto scrivendo per spiegare il pagamento in ritardo segnalato nel gennaio 2014 per il conto della carta di credito 123456" o "Di seguito viene fornita una spiegazione per ciascuna delle varianti del nome visualizzate nel mio rapporto di credito".

Passo

Descrivi le circostanze che hanno portato al tuo pagamento in ritardo o le cause della discrepanza. Basa le tue risposte sui fatti, non sulla speculazione, sulle ipotesi o sulla menzogna. Sii specifico sugli eventi - perdita di lavoro, infortunio, malattia, divorzio - e le loro date. Inoltre, specificare gli importi. Ad esempio, invece di dire che dovevi pagare "bollette mediche alte", dichiari "$ 9.000 in spese mediche per coprire visite mediche, prescrizioni e esami di laboratorio".

Passo

Concludi descrivendo i passaggi che hai preso per superare eventuali ostacoli finanziari. Ciò dimostra al sottoscrittore che il problema non si ripeterà o che difficilmente si ripeterà. Ad esempio, puoi spiegare che hai risparmiato denaro e pagato l'account dopo i pagamenti in ritardo; di aver risparmiato denaro e di aver mantenuto tutti i nuovi obblighi di credito dal momento del fallimento; o che hai vissuto al di sotto dei tuoi mezzi e risparmiato abbastanza per un acconto e riserve dal momento che la preclusione.

Passo

Scrivi "Cordialmente", seguito dal tuo nome. Fornisci sia il tuo nome che il nome del tuo coniuge se spieghi un problema di credito congiunto e firmi la lettera.