Sommario:
Un tetto di una fattoria è un vantaggio di un'esenzione per le famiglie e limita l'aumento del valore stimato di una proprietà. Un'esenzione per le famiglie consente ai proprietari di case di pagare meno tasse sulla proprietà perché esenta una percentuale del valore della casa dalla tassazione.
Intuizione
Le tasse immobiliari, anche note come imposte sulla proprietà, sono pagate in base a formule stabilite dall'entità imponente. Queste entità possono includere uno stato, una città, una contea, un distretto scolastico o un distretto speciale. L'ammontare delle imposte dovute è generalmente una percentuale del valore stimato (o valutato) di una proprietà o di una casa, non del valore di mercato di una casa.
Caratteristiche
Il tetto della fattoria è progettato per proteggere un proprietario di casa da un forte aumento delle tasse di proprietà, di solito una residenza principale (al contrario di una seconda casa o una casa di vacanza). È particolarmente importante per i proprietari di case durante i periodi di rapido apprezzamento dei valori abitativi, quando una fattura fiscale potrebbe vedere un sostanziale aumento anno su anno. Prima di diventare idonei per il tetto della colonia, i proprietari di case devono prima ottenere l'esenzione per una fattoria.
considerazioni
Il tetto della fattoria è spesso un importo pari a una percentuale della valutazione valutata più recente della proprietà, con la percentuale determinata dall'entità imponente. Ad esempio, con un tetto del 10%, una proprietà valutata a $ 200.000 nell'ultimo anno non poteva essere valutata ai fini fiscali a più di $ 220.000 l'anno successivo.