Sommario:
Il trasferimento di proprietà tra membri della famiglia non è raro. In alcuni casi, i genitori più anziani desiderano creare case e proprietà per i bambini per evitare di litigare dopo la loro morte. In altri casi, i genitori vogliono semplicemente che i loro figli abbiano il diritto di proprietà su un pezzo di proprietà familiare. Prima di trasferirti, però, dovresti parlare con un procuratore immobiliare delle possibili implicazioni fiscali relative al trasferimento di proprietà. Nello stato di Washington, se vuoi trasferire l'atto alla tua proprietà a tuo figlio, devi completare un atto di rinuncia al reclamo.
Passo
Raccogli tutti i documenti di proprietà relativi alla tua proprietà prima. È necessario determinare chi, se qualcuno, è un proprietario libero della proprietà. Tutti i proprietari acquisiti sono tenuti a firmare gli atti di quitclaim che trasferiscono la proprietà.
Passo
Trova un notaio locale e assumila per un'ora per assistere alla firma dell'atto di quitclaim. L'incontro con il notaio dovrebbe includere te, tuo figlio, qualsiasi altro proprietario della proprietà.
Passo
Ottieni una dichiarazione di rinuncia in bianco appositamente redatta per lo stato di Washington. Il notaio può avere il modulo disponibile o è possibile ottenerne uno online.
Passo
Completa l'atto di rinuncia al reclamo in presenza del notaio. I "concedenti" sono i proprietari che trasferiscono interessi. Il "beneficiario" è la persona che riceve l'interesse nella proprietà. Specificare la contea nello stato di Washington in cui si trova la proprietà.
Passo
Trova il numero del pacco e la descrizione legale per la proprietà dal tuo atto o dall'ufficio dell'ispettore della contea. Scrivi il numero del pacco e la descrizione legale sull'atto di rinuncia.
Passo
Firma e data l'atto di rinuncia. Tutti i proprietari acquisiti devono firmare e devono fornire due forme di identificazione per il notaio da controllare. Avere il segno notarile, data e posto il suo sigillo sollevato sul documento. Fai copie per tutte le parti coinvolte.
Passo
Ottenere una copia in bianco dell'Accidavit fiscale dello stato di Washington. Completa questo modulo anche se nessun denaro si sta scambiando le mani. Scrivi le informazioni richieste sul modulo: il tuo nome, l'indirizzo della proprietà, il nome e l'indirizzo del tuo bambino, la descrizione legale della proprietà e il valore valutato della proprietà, ottenuto dall'ufficio del valutatore della contea. Firma il modulo e chiedi a tuo figlio di firmare il modulo.
Passo
Presenta l'atto di quitclaim originale, completato e la dichiarazione giurata di accise all'ufficio del revisore nella contea in cui si trova la proprietà. Paga la quota di registrazione.