Sommario:
Molti critici ritengono che le multiproprietà siano vie terribili per gli investimenti. Sono spesso bombardati da tasse e tassi di interesse a due cifre. Nonostante i critici, i timeshare generano oltre nove miliardi di dollari ogni anno. Possono anche aiutare ad aiutarti a ottenere beni nel settore immobiliare.
Passo
Prendi nota delle condizioni della multiproprietà prima di acquistare. Non farti coinvolgere in una proprietà che richiederà una manutenzione pesante. Meno soldi spendi, più profitti farai. Alcuni stati, come le Hawaii, richiedono ai titolari di una multiproprietà di pagare le tasse annuali di manutenzione.
Passo
Acquista la tua multiproprietà durante i periodi di "raffreddamento". Questi si verificano nella maggior parte delle aree degli Stati Uniti durante i mesi in cui i viaggi di vacanza sono limitati. In molti luoghi, settembre e ottobre sono due dei mesi migliori per acquistare una multiproprietà a un prezzo equo.
Passo
Trova proprietà con piani di utilizzo flessibili. È consigliabile investire in multiproprietà con unità in diverse località, se possibile.
Passo
Evitare le multiproprietà che hanno severe limitazioni alla rivendita. Con così tante opzioni in multiproprietà, rimanere bloccati in una situazione che è scomoda e difficile da gestire è inaccettabile.
Passo
Organizza il tuo atto e il titolo della proprietà. I limiti di tempo esistono in molte proprietà di multiproprietà, quindi agire nel più breve tempo possibile. Devi conoscere tutti i tuoi diritti riguardo i dettagli specifici della gestione.
Passo
Sublease tua multiproprietà quando non si utilizza la proprietà. Ovviamente, più a lungo usi la multiproprietà più la puoi subaffittare. Se vuoi realizzare grandi profitti dalla tua multiproprietà, devi adattare il tuo stile di vita e il tempo di ferie per adattarti a un programma di sublocazione.