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Gli accordi di non divulgazione, noti anche come accordi di riservatezza, vengono in genere utilizzati quando le persone desiderano avviare negoziati o accordi con altri e desiderano limitare il tipo di informazioni che ciascuna parte può rivelare a coloro che non rientrano nell'accordo. Gli accordi di non divulgazione sono forme di contratti e si dovrebbe sempre parlare con un avvocato se è necessario un consiglio in merito al loro uso.
Accordi di non divulgazione
Il più semplice accordo di non divulgazione, spesso abbreviato in una NDA, è un contratto in cui almeno una persona o organizzazione si impegna a non discutere o rivelare determinate informazioni ad altre persone. Le persone possono utilizzare gli accordi di non divulgazione in quasi tutte le situazioni, ma solitamente si trovano in trattative commerciali in cui una o entrambe le parti rivelano informazioni di natura riservata o segreta. Gli accordi di non divulgazione sono contratti, ma non è necessario archiviarli o registrarli presso un'agenzia governativa.
Immobiliare NDA
Un accordo di non divulgazione immobiliare è semplicemente una NDA che comporta una transazione immobiliare o una negoziazione. Ad esempio, come venditore a domicilio, potresti voler stipulare una NDA con il tuo agente immobiliare per garantire che l'agente mantenga riservate le tue informazioni finanziarie e personali. Come acquirente, potresti voler assumere un agente con una NDA per assicurarti che l'agente non riveli la tua identità al venditore finché non decidi di averlo rivelato.
condizioni
Gli accordi di non divulgazione includono in genere termini specifici che descrivono in dettaglio ciò che ciascuna parte può rivelare ad altri al di fuori dell'accordo. Se vuoi assumere un agente per vendere il tuo immobile per te, puoi richiedere all'agente di rivelare solo informazioni finanziarie sulla tua proprietà agli acquirenti interessati che firmano anche un accordo di non divulgazione. È inoltre possibile impostare un limite di tempo, ad esempio limitare l'agente dalla divulgazione di informazioni per un periodo di diversi anni dopo aver stipulato il contratto.
Requisiti
Come contratto, una NDA deve soddisfare i requisiti legali specifici dello Stato prima che sia vincolante. In generale, dovresti presentare una NDA per iscritto, specificare i nomi delle parti coinvolte, far firmare a ciascuna parte, datarla e ottenere l'autorizzazione notarile, sebbene in genere la notarizzazione non sia richiesta. Le NDA sono generalmente bidirezionali, ovvero vincolano entrambe le parti a rivelare determinate informazioni, sebbene sia possibile anche creare accordi unidirezionali che limitino una sola parte.