Sommario:
Il mercato immobiliare in Arizona ha i suoi alti e bassi, proprio come qualsiasi altra città. Quando il mercato è caldo, gli acquirenti si allineeranno con le offerte per avere la possibilità di parlarti dell'acquisto della tua casa; quando è lento, devi essere paziente e lavorare in modo intelligente. In un modo o nell'altro, ci sono consigli che possono aiutarti a capire come vendere una casa dal proprietario in Arizona.
Passo
Stabilire il giusto prezzo di vendita. Ci sono molte risorse che possono dirti quali sono le altre proprietà nel tuo quartiere. Phoenix.Blockshopper.com fornisce una vasta gamma di informazioni sulle vendite di case nella Valley of the Sun (numero di case in vendita in una determinata area, numero di case vendute, prezzo medio per le case vendute). E non importa dove ti trovi in Arizona, Zillow.com ti dirà cosa è in vendita e cosa è stato venduto di recente.
Scrivi il tuo annuncio per evidenziare i punti di forza che contano per i proprietari di case in Arizona. Le estati dell'Arizona sono calde, calde, calde, per esempio. Quindi, se la tua casa o comunità abitativa ha una piscina chiara e scintillante, parla nel tuo annuncio. Lo stesso vale per l'aria condizionata; considera la manutenzione della tua unità, quindi comunica agli acquirenti di casa che è bello in casa tua. Le immagini attraenti aiuteranno gli acquirenti a decidere quali case desiderano includere nella loro breve lista per una visita.
Passo
Rimuovi il disordine possibile (affitta un'unità di archiviazione, se necessario). Quindi fare un accurato lavoro di pulizia. Mantieni la casa sempre in ordine, perché non sai mai quando un potenziale acquirente busserà alla tua porta. Essere disponibile a mostrare la casa quando i potenziali acquirenti chiamano - non è probabile che comprino finché non hanno la possibilità di guardare, e non possono guardare se non sei lì per lasciarli entrare. Quando arrivano, sii preparato a offri loro una copia delle tue regole HOA, il tuo benestare, il tuo sondaggio e i piani casa, tutto ciò che aiuterà il compratore a decidere di acquistare.
Passo
Pubblica annunci in molti posti. A pagamento, siti come ForSaleByOwner.com forniranno una varietà di strumenti per aiutarti a ottenere la parola sulla tua casa fuori. Craigslist.org pubblicherà il tuo annuncio senza alcun costo. In Arizona, molti acquirenti riconoscono le città sul corridoio nord-sud centrale (Flagstaff, Phoenix, Tucson), anche se è possibile pubblicare in comunità più piccole in tutto lo stato, tra cui Yuma nell'estremo angolo sud-occidentale dello stato e Show Low nelle White Mountains.
Passo
Scegli una compagnia di assicurazione di titolo rispettabile per gestire l'account di garanzia e documenti per voi. Ti faranno pagare per i loro servizi, ma saranno soldi ben spesi per fare il lavoro correttamente. Potrebbe aiutare a ridurre i costi se si ritorna alla società che ha gestito la transazione al momento dell'acquisto della casa.