Sommario:
Ci sono diversi vantaggi nell'acquisto di una casa mobile. È meno costoso rispetto all'acquisto di una casa costruita a mano, può darti la possibilità di acquistare un terreno più prezioso perché hai speso meno in casa, ed è più economico da mantenere. Inoltre, l'idea che le case mobili si svalutino di valore non è sempre valida.
fraintendimenti
Una casa mobile è in genere considerata un cattivo investimento perché le case mobili si deprezzano. Questo è solo parzialmente vero. Le case mobili nei parchi diminuiscono di valore, ma le case mobili su terreni di proprietà privata di solito aumentano di valore, soprattutto se la terra è richiesta. In certe aree desiderabili, infatti, troverete una preponderanza di case mobili: proprietà intorno ai laghi, ad esempio, dove le persone hanno vissuto in case mobili come case per le vacanze o per le case di riposo. Talvolta si tratta di luoghi che un tempo sembravano essere stati lontani da un centro di lavoro metropolitano, ma con più persone disposte a fare il pendolare, più posti di lavoro in periferie e periferie di città e autostrade più grandi e migliori, alcune di queste aree vedono aumentare i valori delle proprietà drammaticamente. Inoltre, le case mobili a doppia larghezza tendono a rimanere al valore di acquisto o addirittura a apprezzare. Le case mobili a doppia larghezza sono molto comuni nelle comunità di pensionati, dove i valori continuano ad aumentare.
Benefici
Le case mobili sono più economiche in anticipo per l'acquisto, e a circa 1.100 metri quadrati per uno spazio ampio a spazio singolo è simile a una piccola casa con due camere da letto o appartamento relativamente grande. Una doppia larghezza ha circa 1.700 piedi quadrati, rendendolo grande come molte case.
Avete diverse opzioni per la gestione del mutuo. L'opzione meno costosa è spostare la nuova casa in un parco di case mobili, sebbene sia necessario pagare il noleggio di un lotto. Un'altra possibilità è quella di acquistare una proprietà relativamente economica dove la zonizzazione consente una casa mobile. Con queste opzioni, è possibile mantenere l'ipoteca ridotta, aumentare l'equità più velocemente e pagare il prestito prima.
Un'altra opzione è quella di utilizzare i risparmi acquistando una casa mobile per acquistare terreni più costosi. Potresti essere in grado di ottenere una proprietà di scelta se sei disposto ad avere una casa meno costosa. Questa è anche un'eccellente strategia di investimento, se ci si trova in un'area in cui si prevede che i valori immobiliari continueranno ad aumentare a causa della desiderabilità, della stabilità del lavoro e di altri fattori economici. Le tasse di proprietà e l'assicurazione costano anche meno per una casa mobile che per una casa costruita su un bastone.
considerazioni
Le case mobili sono più economiche di una casa da mantenere in diversi modi. Fissare un tetto di una casa mobile costa meno di fissare un tetto tradizionale a tegole e l'aggiunta di un nuovo tetto sopra a quello vecchio costa meno di un tetto nuovo su una casa costruita a bastoncini. La fornace può essere più ragionevole perché riscalda uno spazio abitativo più piccolo e solo un piano. Le bollette del riscaldamento saranno inferiori a causa dello spazio più compatto, soprattutto se si fa un po 'di svernamento.
Funzione
Se stai guardando la casa mobile come opzione a breve termine (cinque anni o meno), molto probabilmente sarai in grado di venderla per almeno quello che hai pagato, a patto che tu mantenga l'edificio in ottima forma. Una casa mobile usata costerà molto meno di una nuova, quindi la gente sarà incline a comprarne una usata se è quasi come nuova. Una casa mobile è anche una buona scelta se possiedi una terra e stai progettando di costruirla in futuro. Puoi vivere nella casa mobile mentre stai costruendo la nuova casa, e poi vendere la casa mobile per essere trasferita.
Potenziale
Se possiedi una terra, una casa a doppia larghezza e modulare può essere spostata su un seminterrato. Inoltre, molte persone acquistano una casa mobile per la proprietà ricreativa e poi vi si trasferiscono successivamente come luogo di vita principale, a volte per la pensione. Una casa mobile può facilmente avere un'appendice costruita su di esso, e di solito la vedi in aree che fungono da luoghi di vacanza.