Sommario:
- Stato di deposito
- Spese condivise
- Affitto a un compagno di stanza e reddito
- Affitto a un compagno di stanza e detrazioni
Quando condividi uno spazio vitale con un compagno di stanza, la tua dichiarazione dei redditi dovrebbe essere influenzata solo in determinate situazioni. A seconda della relazione che condividi con il tuo compagno di stanza e il tuo stato di residenza, il tuo stato di deposito potrebbe essere una considerazione. Ulteriori dettagli, come le disposizioni finanziarie che disciplinano i pagamenti delle bollette domestiche, devono essere presi in considerazione quando si presenta una dichiarazione dei redditi.
Stato di deposito
Se il tuo compagno di stanza è in realtà il tuo compagno di vita e voi due vivete in uno stato che accetta il matrimonio comune o ha iniziato la vostra relazione in tale stato, l'IRS accetterà lo stato di "Sposato, deposito congiuntamente" al vostro ritorno. In situazioni in cui il tuo compagno di stanza è tuo figlio, genitore o un parente che soddisfa tutti i requisiti IRS per una persona qualificata come illustrato nella Pubblicazione 17, Guida fiscale per gli individui, puoi richiedere "Capofamiglia" come stato di archiviazione se sono presenti linee guida aggiuntive incontrato. Queste linee guida includono il non essere sposati nell'ultimo giorno dell'anno fiscale mentre sono responsabili di oltre la metà delle spese di casa. Quando la tua situazione di vita con il tuo compagno di stanza non soddisfa nessuno di questi requisiti, usa "Single" come stato di archiviazione.
Spese condivise
Quando condividi un appartamento affittato o una casa con un compagno di stanza, usa uno split 50/50 per pagare l'affitto e le bollette. Quando tu e il tuo coinquilino dividete equamente le spese, l'IRS considera queste "spese condivise" in caso di verifica delle finanze del vostro o del vostro coinquilino. Se sei il compagno di stanza che in realtà scrive il controllo dell'affitto per il proprietario e riceve il rimborso dall'altra parte, chiedi al tuo compagno di stanza di firmare una ricevuta o di scrivere un promemoria sul loro assegno che specifichi che il denaro pagato è rimborsato per la metà del affitto o una bolletta
Affitto a un compagno di stanza e reddito
Quando si affitta una stanza in casa, è necessario richiedere il denaro versato a voi come reddito da locazione sulla dichiarazione dei redditi. Se hai un compagno di stanza all'interno del tuo appartamento che paga una quota sproporzionata di affitto per lo spazio occupato all'interno della tua abitazione, devi richiedere il denaro pagato a te come reddito da locazione in quanto ciò non rientra nella definizione di "spese condivise".
Affitto a un compagno di stanza e detrazioni
Quando si rivendicano i pagamenti del canone come reddito, è possibile richiedere le spese relative al noleggio come detrazioni sulla dichiarazione dei redditi. Ad esempio, il costo di installazione di una linea telefonica o cavo in quella stanza per il tuo affittuario è deducibile al 100% così come lo sono le spese di miglioramento, come una nuova mano di vernice o un tappeto sostitutivo quando un inquilino si trasferisce e un altro si trasferisce. dedurre anche una parte delle utenze e le rate del mutuo come spese di noleggio. Per fare questo devi prendere il numero di piedi quadrati nella tua casa e dividerlo per i piedi quadrati dello spazio di noleggio per arrivare alla porzione della tua casa assegnata al noleggio. Ad esempio, uno spazio abitabile di 1000 piedi quadrati con uno spazio affittato di 200 metri quadrati avrebbe il 20% del suo spazio dedicato al noleggio. Il venti percento delle vostre bollette e dei mutui sono considerati spese di affitto.