Sommario:
- Proprietari privati
- Punteggio di credito
- Storia del credito
- Locazioni anticipate e sfratti
- Storia di credito limitata o assente
Trovare un appartamento che è decente richiederà un punteggio di credito abbastanza decente. Sapendo che cosa è sulla vostra relazione di credito può essere utile quando si applica per affittare un appartamento.
Proprietari privati
Alcuni appartamenti vengono affittati dai proprietari individuali anziché da una società di gestione immobiliare. Con questi tipi di proprietari terrieri, non è necessario concentrarsi sul punteggio di credito tanto quanto si farebbe con una società di noleggio reale. Tuttavia, avere un lavoro stabile e un reddito decente - almeno un reddito mensile di tre volte l'affitto - è un must. Con questi tipi di proprietari terrieri, devi fare attenzione a un paio di cose. Uno è il tipo di appartamento in cui vivrai. Sarà dignitoso e sicuro? Inoltre, il proprietario sarà affidabile, o ti farà pagare un'alta rendita, sapendo che potresti aver paura che il tuo punteggio di credito venga respinto?
Punteggio di credito
Il punteggio di credito che è necessario affittare un appartamento è a discrezione del proprietario. La maggioranza vuole un punteggio di 620, ma alcuni proprietari andranno a partire da 540 - di nuovo, tutto dipende dal padrone di casa. Se un proprietario fa un'eccezione, può addebitare un deposito più alto per consentire il passaggio della domanda.
Storia del credito
Quando un padrone di casa tira il tuo rapporto di credito, non solo controlla il tuo punteggio di credito, ma guarda anche a vedere cosa c'è sul tuo credito. A volte le persone hanno bassi punteggi di credito perché si sono sovraesessi. Ciò significa che hanno ricevuto l'importo massimo del credito che possono rimborsare in base al reddito segnalato. In questi casi, il proprietario controllerà se hai saldi negativi o positivi sul tuo rapporto di credito. Se hai i tuoi conti in regola, il proprietario farà un'eccezione se il tuo reddito mensile è all'altezza dei suoi standard.
Locazioni anticipate e sfratti
Un altro importante problema riguardante il tuo credito al momento di affittare un appartamento è il leasing precedente. Non è mai bene rompere un contratto di locazione, perché questo si rifletterà sul vostro rapporto di credito. A nessun padrone di casa piace vedere questo, perché sentirà che potresti saltare anche lui. È bello stare con il tuo attuale contratto di locazione. Nel caso in cui sia necessario rompere un contratto di locazione, è necessario un motivo valido ed escusivo per farlo. Essere sfrattati non è scusabile, e tornerà a perseguitarti quando andrai a fare domanda per un appartamento.
Storia di credito limitata o assente
Se non si ha alcun credito, questo può essere un problema quando si affitta un appartamento. Potresti voler ottenere una carta di credito, o aprire un conto di qualche tipo, solo così puoi avviare un file di credito per te stesso. Sii molto prudente quando lo fai perché non vuoi danneggiare il tuo credito. Quando le persone iniziano a fare richiesta di credito, coloro che hanno una storia creditizia limitata o assente saranno pre-approvati per molte linee di credito. Non allargarti troppo, o andare troppo in profondità. In tal caso, potrebbe compromettere le possibilità di ottenere in futuro l'affitto dell'appartamento che potrebbe essere necessario o necessario.