Come usare il collaterale come anticipo in una casa

I prestatori di solito richiedono un acconto del 20 percento sulla maggior parte dei mutui per la casa. L'acquirente effettua tradizionalmente questo pagamento con un assegno circolare, ma in alcuni casi un creditore accetterà garanzie invece di contanti. Le garanzie possono essere molte attività - azioni, obbligazioni, oro, terra e altro - che possono essere liquidate per contanti pari al pagamento del 20% in caso di insolvenza del mutuatario sul prestito.

Il collaterale può essere utilizzato come acconto su una casa.

Utilizzo del collaterale come anticipo

Passo

Contatta un agente immobiliare per iniziare a guardare le case e parlare con un creditore ipotecario sulla garanzia di un prestito. Firma un contratto per la casa che hai scelto. Controlla le tue risorse per determinare se valgono il 20 percento del valore contrattuale della casa.

Passo

Ottenere una valutazione sull'asset che sarà utilizzata come garanzia. Questo potrebbe non essere necessario su attività con valori facilmente ottenibili come azioni e obbligazioni, in cui il mercato cita un prezzo ogni giorno. Su beni meno liquidi come terra, proprietà o oro, sarà necessaria una valutazione per illustrare il valore.

Passo

Prendi i risultati scritti e firmati della valutazione al creditore. Assicurati di avere il numero di telefono di contatto dello stimatore nel caso in cui il creditore debba verificare i risultati. Mostra al creditore che il bene che stai impegnando come garanzia vale il 20 percento del valore della casa. Impegni quel bene come garanzia e firma i documenti accettando di rinunciare al bene in caso di inadempienza del prestito.

Passo

Ottenere il finanziamento per la casa. Chiudi la casa, entra e divertiti!