Sommario:
Nessuno vuole sopportare la perdita di una persona cara. Alla fine però, praticamente tutti hanno una persona cara che muore. A volte un familiare o un amico intimo ha una casa che possiedono libera e chiara, che lasciano alla loro amata. A volte lasciano la casa a una sola persona o, a volte, più fratelli ereditano la casa allo stesso modo. Le persone che ereditano la casa non devono tenerlo pagato. Se vogliono prendersene un prestito possono farlo, e ci sono delle buone ragioni per farlo.
Passo
Discutere i motivi per cui si desidera rifinanziare la casa con tutti coloro che l'hanno ereditata. Tutti coloro che ora hanno un interesse di proprietà in casa dovrebbero prendere una decisione su cosa vogliono fare con esso. Se i tuoi genitori lo hanno lasciato a te e ai tuoi altri due fratelli ugualmente, allora ognuno degli altri tuoi fratelli ha la stessa opinione in quello che succede con una casa. O tu o uno dei tuoi fratelli potresti voler vivere in casa e ottenere un rifinanziamento per riscuotere l'interesse degli altri fratelli.
Passo
Decidi quanto prestito vuoi portare a casa e quali saranno i proventi da utilizzare. Se questo prestito viene portato fuori per pagare altri fratelli, potresti voler mettere tutto questo per iscritto prima di fare domanda per il mutuo. Sapendo quali termini si desidera e quale sarà l'importo del prestito sarà utile quando si trova il mutuo giusto per la casa.
Passo
Chiama il creditore ipotecario e spiega che hai ereditato la casa e hai bisogno di prelevare denaro da esso. In genere, i creditori considerano qualsiasi prestito per una casa che attualmente non ha un privilegio come rifinanziamento di incassare. Alcuni istituti di credito fanno eccezioni per le proprietà ereditate. Dovresti parlare con diversi istituti di credito ipotecario per vedere se riesci a trovarne uno che non ti obbligherà a pagare il tasso di interesse più elevato che di solito richiede un rifinanziamento in contanti.
Passo
Richiedi il mutuo con il tuo prestatore preferito e fornisci tutta la documentazione richiesta, incluse le prove che hai ereditato dalla casa. Il creditore prenderà tutta la documentazione e la sottoporrà all'azienda per l'approvazione prima che ti sia permesso di chiudere un mutuo.
Passo
Tenere informati gli altri fratelli sul processo di mutuo e quando si prevede di chiudere il prestito. Questa comunicazione può essere la chiave per mantenere forte la relazione tra te e i tuoi fratelli durante questo stressante momento. Dovresti avvisare i tuoi fratelli una volta che hai ricevuto l'approvazione finale e sei pronto a chiudere il prestito.
Passo
Partecipa alla chiusura del tuo mutuo e assicurati che la documentazione del titolo mostri che sei il proprietario e non il familiare defunto che ti ha dato la proprietà. Il funzionario addetto al prestito avrebbe dovuto inoltrare i documenti di eredità alla società intestata in modo che potessero cambiare legalmente la proprietà della casa. Dì alla tua ipoteca più vicino per fornire controlli separati per ciascuno e i tuoi fratelli che stanno ricevendo parte dei proventi da un rifinanziamento di incassare. Questi controlli saranno intestati direttamente a loro, che potranno poi depositare nei propri conti.