Sommario:
Una piccola dichiarazione sostitutiva della proprietà consente la liquidazione di una proprietà senza dover passare per l'omologazione. Secondo il Codice di Probabilità del Texas, il valore della proprietà deve misurare meno di $ 50.000, esclusa la fattoria della persona. La persona che eredita la proprietà deve essere l'erede chiaro, come il coniuge o il figlio superstite. Per ereditare la fattoria defunta, l'erede deve aver vissuto sulla proprietà con il defunto. Anche se si può tentare di presentare un Affidavit di Small Estate da soli, un avvocato con esperienza con queste dichiarazioni giurate può aiutare a evitare le insidie di presentare un affidavit inesatto o incompleto.
Passo
Ottenere una copia della Affidavit della piccola proprietà e ordinare dalla divisione di successione del Texas. Puoi scaricare il modulo appropriato dal loro sito web. Se assumi un avvocato, ti fornirà il modulo corretto. Alcuni impiegati del tribunale di contea potrebbero anche essere in grado di fornirti il modulo corretto.
Passo
Richiedi una copia certificata del certificato di morte del defunto. Le pompe funebri che gestiscono gli accordi funebri possono ottenerle per te. Devi pagare una tassa per ogni copia del certificato di morte. Questo certificato deve accompagnare il tuo Affidavit Small Estate.
Passo
Compila il Affidavit Small Estate. Completa tutte le sezioni. Devi chiaramente spiegare la tua relazione con il defunto, elencare tutte le proprietà e tutte le passività della proprietà, comprese le spese mediche, il debito della carta di credito e qualsiasi prestito in essere. Devi fornire l'indirizzo e il numero di telefono di tutti gli eredi e di tutti coloro a cui il defunto doveva denaro. È necessario distinguere tra proprietà della comunità, che in base alla legge del Texas è detenuta da entrambi i coniugi, e proprietà separate, che possono essere proprietà di proprietà prima del matrimonio o da un'altra relazione, come un bambino. Contea di Travis, Texas Probate Court sollecita vivamente chiunque stia presentando una piccola Affidavit immobiliare a consultare un avvocato per assicurarsi che la proprietà sia adeguatamente differenziata.
Passo
Incontra tutti gli eredi di fronte a un notaio. Ogni erede deve firmare l'affidavit, attestante che le informazioni contenute nell'affidavit sono vere. Un notaio deve testimoniare ogni firma e apporre il proprio sigillo sul documento.
Passo
Raccogli due testimoni. I testimoni devono anche firmare la dichiarazione giurata in presenza di un notaio. I testimoni non devono avere alcun interesse nel patrimonio, quindi non possono essere eredi o altri parenti. Chiedi a un vicino, amico o collega di servire come testimone.
Passo
Archiviare l'Affidavit di Small Estate, insieme alla copia certificata del certificato di morte, con l'impiegato del tribunale nella contea in cui risiedeva il defunto quando morì. Pagare la tassa di deposito richiesta.