Sommario:
Quando una persona muore, le sue attività e passività passano in una proprietà. La proprietà è quindi responsabile della gestione della cessione delle attività e delle passività. Nella maggior parte dei casi, una tenuta avrà un esecutore che lavora per supervisionare questo processo. Sebbene un esecutore abbia il potere di prendere le decisioni necessarie per regolare una proprietà, queste decisioni non sono necessariamente definitive.
Doveri dell'esecutore
Un esecutore di una proprietà è una persona designata per proteggere, gestire e distribuire i beni della proprietà di una persona. Ciò include il pagamento dei debiti, la supervisione degli investimenti, l'archiviazione delle dichiarazioni dei redditi immobiliari e altri compiti. Un esecutore dovrà generalmente prendere decisioni riguardanti la proprietà di una persona in base al suo miglior giudizio. Ad esempio, l'esecutore potrebbe dover determinare come trattare il denaro investito nel mercato azionario fino al regolamento finale della proprietà, un processo che può richiedere fino a un anno per essere completato. È qui che possono verificarsi molte controversie poiché un erede potrebbe non essere d'accordo con l'esecutore su quale sia la decisione migliore.
trattativa
Sebbene gli esecutori possano prendere decisioni per la cessione di attività e passività senza il permesso degli eredi della proprietà, la maggior parte degli esecutori ascolterà le preoccupazioni che un erede ha su una potenziale decisione. Un erede con una preoccupazione dovrebbe consultare gli altri eredi e l'esecutore per elaborare una decisione che tutte le parti possano essere d'accordo. Se tutti gli eredi, o la maggioranza degli eredi, accettano una soluzione specifica, l'esecutore sarà probabilmente d'accordo con la richiesta.
lite
Alcune proprietà passeranno attraverso la corte di successione, che lavorerà per risolvere le controversie tra un esecutore e gli eredi della tenuta. Tuttavia, anche se la proprietà non richiede l'omologazione, gli eredi possono utilizzare il sistema legale per risolvere una controversia. Se un erede è insoddisfatto della decisione di un esecutore, l'erede può presentare una causa per interrompere la distribuzione di beni. In questo caso, un giudice stabilirà se le azioni dell'esecutore sono appropriate o meno. Un erede può anche presentare una causa contro un esecutore per danni finanziari se l'esecutore prende una decisione sbagliata gestendo le finanze della tenuta. Tuttavia, il contenzioso comporterà l'erede e altri che pagheranno spese significative e un erede dovrebbe evitare di utilizzare il sistema legale per risolvere le controversie quando possibile.
Evitare problemi
Ci sono un certo numero di passaggi di pianificazione immobiliare che una persona può intraprendere per evitare controversie tra un esecutore ed eredi. Un passo è assumere un professionista per servire come esecutore. Un avvocato, un ufficiale di fiducia finanziario o altra persona con conoscenza della finanza e del sistema legale può essere una scelta saggia. Una persona dovrebbe fare il più esauriente possibile di volontà specificando chi dovrebbe ricevere cosa ed evitare di fare dichiarazioni generali nel testamento relativo alle distribuzioni di asset. Passare beni agli eredi mentre è vivo è un'altra possibile soluzione per evitare problemi immobiliari.