Sommario:
Non solo è possibile pagare un mutuo con una carta di credito, si potrebbe anche guadagnare punti premio che vanno a pagare il saldo. Alcuni emittenti di carte di credito hanno carte appositamente progettate per consentire ai mutuatari di pagare il mutuo. I fornitori di mutui, tuttavia, tendono ad evitare di concedere pagamenti con carta di credito, in quanto la banca deve pagare le commissioni commerciali per ogni pagamento.
Identificazione
La maggior parte delle carte di credito e i fornitori di mutui non sono istituiti per consentire a una persona di addebitare un pagamento ipotecario. Nel maggio 2007, American Express ha lanciato uno dei primi programmi di carte che consente ai consumatori di ipotecare la plastica. Questo programma, tuttavia, costa $ 395 all'anno, quindi ci vuole un mutuo del valore di oltre $ 39.500 all'anno solo per recuperare le tasse annuali tramite l'1 per cento di premi in contanti.
Benefici
Alcuni programmi di carte di credito consentono agli utenti di mettere i loro compensi per pagare la loro casa. Ditech, una sussidiaria del gigante dei mutui GMAC, ha un pacchetto che comprende un mutuo, un mutuo secondario e una carta di credito. Gli utenti ottengono punti per ogni dollaro speso che vanno a pagare il mutuo. Home Rebate Platinum Select MasterCard di Citibank consente ai titolari di account di ipotecare da qualsiasi fornitore sulla propria carta e ottenere un 1% di rimborso. Anche se non ricevi premi, l'ipoteca su una carta estende il periodo di grazia del prestito di un altro mese.
considerazioni
Qualificarsi per qualsiasi carta di credito che consente agli utenti di effettuare un pagamento ipotecario in genere richiede al mutuatario di avere almeno un buon credito. Il programma Ditech, ad esempio, ha un punteggio di credito minimo di 620. Il programma American Express è disponibile solo per le persone con tariffe di base, secondo il quotidiano Mortgage News.
avvertimento
Preparati a pagare la carta di credito utilizzata per il pagamento del mutuo il più rapidamente possibile. Altrimenti, hai scambiato un debito ipotecario di interesse relativamente basso per un debito con carta di credito con un tasso più elevato. Gli oneri finanziari per le spese di rollover vanno dall'8 al 18 percento, il che potrebbe rendere le rate del mutuo molto più alte di quanto non lo siano normalmente e vanificare il beneficio di un periodo di grazia più lungo o di premi cash-back. Utilizza il pagamento automatico delle fatture se la tua banca o carta lo offre.