Qual è il miglior tipo di prestito per una casa mobile?

Le case mobili possono essere difficili da finanziare. Le case mobili hanno maggiori probabilità di deprezzarsi nel tempo rispetto alle case tradizionali. Questo deprezzamento del valore aumenta il rischio per gli istituti di credito di sottoscrivere prestiti per le case mobili. Il risultato per i proprietari di case mobili sono i prestiti con tassi di interesse più elevati rispetto ai prestiti per case tradizionali. Per ottenere i migliori termini di prestito possibili, i proprietari devono impostare attentamente la loro casa e mantenere un alto punteggio di credito.

Ottenere il prestito giusto è importante per risparmiare denaro.

Mutuo tradizionale

Un mutuo tradizionale è in genere il miglior tipo di prestito per una casa mobile. I mutui tradizionali offrono termini più lunghi e tassi di interesse più bassi rispetto ad altri tipi di prestiti. Tuttavia, i prestatori hanno linee guida rigorose per quanto riguarda il tipo di casa mobile che si qualificherà per un mutuo tradizionale. Le linee guida per l'emissione di un mutuo ipotecario tradizionale varieranno tra istituti di credito. I proprietari di case mobili dovrebbero contattare un certo numero di banche e cooperative di credito per determinare quali offrono mutui per le case mobili e i requisiti per la casa.

Prestiti di proprietà personali

Il prestito più comune utilizzato per finanziare una casa mobile è il prestito di proprietà personali. Questi prestiti offrono in genere termini più brevi e tassi di interesse più elevati rispetto ai mutui convenzionali. Una varietà di istituti di credito scrive prestiti per proprietà personali tra cui banche, cooperative di credito e società finanziarie. Molte società finanziarie sono specializzate in prestiti per case mobili e potrebbero essere l'unica scelta per alcuni proprietari di case mobili. Gli acquirenti dovrebbero acquistare prestiti da una varietà di fonti. Tuttavia, le banche e le cooperative di credito offrono in genere termini migliori rispetto alle società finanziarie sui prestiti di proprietà personali.

Considerazioni domestiche

Per aumentare le probabilità di qualificarsi per un mutuo tradizionale, i proprietari di casa devono prendere le misure adeguate per impostare le loro case. I prestatori preferiscono le case mobili collocate su fondamenta permanenti come le lastre di cemento. Le case mobili posizionate su supporti metallici sono meno stabili e possono muoversi durante il maltempo o depositarsi, causando danni alla casa. I prestatori guardano anche più favorevolmente su case collocate su terreni di proprietà contrari a lotti in affitto. Anche se non sono ammissibili per un mutuo ipotecario, le case mobili su una base solida e terreni di proprietà in genere saranno ammissibili per i prestiti di proprietà personali a tasso più basso.

Merito di credito

Anche i proprietari di case mobili con elevati punteggi di credito e bassi livelli di indebitamento potranno beneficiare di prestiti a tassi d'interesse più bassi. Questo è vero se il prestito è un mutuo o un prestito di proprietà personale. Prima di richiedere un prestito, i proprietari di case mobili o gli acquirenti devono estrarre una copia del loro rapporto di credito e rivederlo per inesattezze. I mutuatari dovrebbero correggere eventuali informazioni errate seguendo la procedura dell'agenzia di segnalazione dei crediti. Durante il processo di prestito, i mutuatari dovrebbero pagare tutte le fatture in tempo e adottare misure per ridurre il debito.