Mandy Moore - che, francamente, non possiamo pensare senza canticchiare il coro di "Candy" - ha venduto la sua casa di lunga durata in L.A. per poco meno di $ 3 milioni. Moore ha acquistato la residenza in stile mediterraneo 14 anni fa per soli $ 1,7 milioni. La tenuta da 5 camere da letto, con 5 bagni, nel super quartiere di Los Feliz di Los Angeles si trova su un terreno appartato e vanta un giardino zen. L'elenco è ancora su Trulia, e possiamo solo dire ….
Wow.
Solo … wow.
Quindi, puoi aspettarti che la tua casa apprezzi come quella di Mandy?
Beh … forse, forse no. La casa media si apprezza ad un tasso di circa il 5,5% all'anno. Quindi quella casa da $ 100.000 che hai acquistato l'anno scorso probabilmente vale ora $ 105.000. Il tasso di rendimento annuale di Mandy era leggermente inferiore al 5%.
Il "valore" di una casa è solo quello che una persona effettivamente pagherà per questo, quindi le valutazioni di stima e apprezzamento sono nel migliore dei casi un gioco di ipotesi, ma le persone che gestiscono questi numeri sono molto, molto brave a indovinare. Quel tasso di rendimento annuale del 5,5% è quasi sicuro per la maggior parte di noi.
Quando acquisti una casa, probabilmente stai spendendo il maggior numero di denaro che tu possa mai spendere tutto in una volta. Non è una situazione entrare leggeri. Se lo fai solo a scopo di lucro, tieni presente che alcune case perdono valore, le bolle scoppiano, i quartieri si deteriorano. Ma è tutto così imprevedibile!
Un buon consiglio: compra solo ciò che ti puoi permettere, assicurati tutto e fai investimenti al di fuori della tua proprietà.
Immagini: Kevin Winter via Getty Images; Trulia.com