Sommario:
Le proprietà con spazi commerciali di Classe A sono considerate la crema degli edifici disponibili sul mercato. Spesso gli inquilini scelgono questo tipo di spazio per una maggiore metratura, visibilità tra gli altri rivenditori di alto calibro e posizione in aree ad alto traffico. I consumatori possono trovare questi negozi in comunità benestanti.
Posizione
Gli spazi di Classe A si trovano in edifici di nuova costruzione in prossimità di una grande città o specchio d'acqua. Ad esempio, lo sviluppo ad uso misto Park Place ad Annapolis, nel Maryland, pubblicizza il suo spazio di vendita di Classe A come ad ovest di West Street, una strada ad alto traffico che ogni giorno percorrono 25.000 autisti.
Sviluppi di lusso
Classe di lusso Uno spazio è spesso un componente chiave degli sviluppi di alto livello a destinazione mista che comprendono negozi di fascia alta, ristoranti raffinati e condomini. Ad esempio, il raffinato centro di Towne di Annapolis presso il complesso Parole ha corteggiato inquilini premier tra cui Brooks Brothers, Talbots e Anthropologie nel suo spazio di vendita al dettaglio di lusso. Lo sviluppo dello shopping del National Harbor, situato sulle rive del fiume Potomac, ospita 1 milione di piedi quadrati di negozi, ristoranti e spazi di intrattenimento. Alcuni dei negozi di lusso che National Harbor è stato in grado di attrarre includono JoS. A. Bank Clothiers, Swarovski e South Moon Under.
Caratteristiche
Agli inquilini che firmano i contratti di locazione per lo spazio di Classe A viene offerto un gran numero di servizi che non troverete negli edifici meno costosi e più vecchi. Lo spazio viene spesso con soffitti alti e ingressi a baldacchino. I proprietari di uno spazio di Classe A offrono agli inquilini opzioni per aggiungere tende da sole e varie porte e vetrine. Le aziende che firmano locazioni per questo tipo di spazio avranno spesso accesso al garage e al parcheggio.
Sviluppo economico
Lo spazio di classe A può anche essere una componente chiave dello sviluppo economico in una particolare giurisdizione. Gli spazi tendono a disegnare inquilini di alto livello, che a loro volta attraggono i consumatori ricchi con più reddito disponibile. Una concentrazione di rivenditori di fascia alta in un mercato crea una sinergia tra i negozi. I governi della contea forniscono incentivi per stimolare lo sviluppo di edifici di fascia alta per attrarre negozi al dettaglio di alto livello. Ad esempio, la Contea di Arlington, in Virginia, ha lanciato un piano di marketing incentrato sul rinnovamento delle proprietà esistenti per ospitare questi negozi e ristoranti di alto livello, incoraggiando al contempo i proprietari degli edifici ad aggiornare i loro edifici.
Classe A Spazio ufficio
Gli spazi commerciali di classe A si trovano spesso nelle vicinanze degli uffici di Classe A. Come lo spazio di vendita di Classe A, lo spazio ufficio di Classe A è costruito con materiali di alta qualità. Lo spazio ufficio di fascia alta offre numerose funzionalità, tra cui hall, tecnologia all'avanguardia e parcheggio riservato.