Come trasferire la terra nello stato dell'Alabama

Ragioni comuni per un trasferimento di terra includono la vendita di proprietà, la morte del proprietario o il divorzio. Un atto è il documento legale utilizzato per trasferire la proprietà della proprietà. Nello stato dell'Alabama, il trasferimento di proprietà richiede la preparazione di un nuovo atto che soddisfi tutti i requisiti legali in Alabama per il trasferimento di terreni, come il possesso di una firma e di un timbro di un notaio. Dal momento che trasferire la terra è un processo legale, è una buona idea usare un professionista per preparare i documenti.

Certificato di titolo e key.credit: Arno Staub / iStock / Getty Images

Passo

Raccogliere le informazioni sia dal concedente che dalla beneficiaria della proprietà. La legge dello stato dell'Alabama richiede il nome e l'indirizzo legale da utilizzare per il trasferimento di terra. Inoltre, ottenere una copia dell'atto alla terra dall'attuale proprietario terriero. Questo contiene la descrizione legale della proprietà ed elenca il concedente come attuale proprietario.

Passo

Contatta un avvocato che gestisce i trasferimenti immobiliari per comporre un atto di trasferimento di terra nello stato dell'Alabama. Fornire l'atto precedente come guida per l'avvocato durante la composizione dell'atto. Fornisce la descrizione legale, i diritti minerari e le esclusioni alla proprietà.

Passo

Firma e datane l'atto. Lo stato dell'Alabama richiede che un atto sia autenticato e anche timbrato. L'avvocato fornirà un notaio al termine dell'atto.

Passo

Porta la copia originale dell'atto al tribunale di contea e registralo nel libro dell'opera. Diventa quindi un record permanente nello stato dell'Alabama. Questo ti protegge da futuri reclami o giudizi sul titolo.