Sommario:
Lasciare la tua casa ai tuoi figli nella tua tenuta è facile da fare. Lasciare la tua casa ai tuoi figli in modo che possa rimanere in famiglia per le generazioni a venire è una storia diversa. Quando si passa il patrimonio ai tuoi eredi, devi considerare l'ammontare totale del tuo patrimonio, come sarà tassato e quali beni hai che possono pagare le tasse per evitare di dover liquidare la casa per le finanze.
Passo
Crea un ultimo testamento o testamento o un piano di proprietà con un trust. Questi documenti indicano chi riceve quali beni nel tuo patrimonio. Contatta un avvocato di famiglia per redigere correttamente uno o entrambi questi documenti.
Passo
Finanzia la fiducia trasferendo il titolo della casa al trust. In questo modo, la fiducia è il proprietario della proprietà insieme a te come fiduciario. Se non si ha fiducia, non è necessario finanziarlo e passare al passaggio successivo.
Passo
Valuta il tuo patrimonio sommando il valore totale di immobili, risparmi, automobili, investimenti e piani pensionistici. Includere il valore totale dei proventi delle assicurazioni sulla vita che verranno corrisposti al momento della morte. Mentre i beneficiari non pagano le tasse sull'assicurazione sulla vita, il valore nominale è considerato come parte del valore complessivo del patrimonio.
Passo
Calcola quanta tassa sarà dovuta sulla tua proprietà alla tua morte. Questo dovrebbe includere l'imposta sul trasferimento di proprietà federali e le tasse di successione statale. Mentre il 2010 ha un'esenzione illimitata con la tassa abrogata, potrai ottenere una esenzione di $ 1.000.000 solo a partire dal 2011 con una tassa di successione massima del 55% su tali importi.
Passo
Richiedi un'assicurazione sulla vita che copra l'ammontare delle tasse che ti saranno dovute in caso di morte. Mentre il valore dell'assicurazione sulla vita aumenta la tua proprietà, crea un valore liquido in contanti che può pagare le tasse senza dover liquidare la proprietà.