Sommario:
- Verifica del reddito
- Verifica dell'occupazione
- Rapporto di credito
- Storia di noleggio
- Riferimenti credibili
Quando chiedi di affittare un nuovo appartamento, i proprietari e i gestori vogliono assicurarsi che stiano affittando a qualcuno che pagherà puntualmente ogni mese e si prenderà cura dell'appartamento, e dovrai dimostrare di essere un inquilino responsabile. Portare questi documenti con te quando fai domanda per un nuovo posto può farti risparmiare tempo e potresti persino metterti in prima linea nella fila dei futuri inquilini.
Verifica del reddito
Prima di affittare un appartamento, devi generalmente dimostrare che puoi permetterti di pagare l'affitto mensile. A tal fine, è una buona idea avere a disposizione diversi mesi di buste paga quando si compila l'applicazione. Gli stub devono indicare chiaramente la tua tariffa di base e l'importo della retribuzione a casa. In alcuni mercati competitivi, è una buona idea mostrare che il tuo reddito è rimasto stabile per diversi anni, quindi porta le copie delle dichiarazioni dei redditi negli ultimi due o tre anni per dimostrare il tuo reddito. Porta anche copie dei tuoi estratti conto più recenti, nel caso in cui sia necessario fornire la prova di risorse sufficienti.
Verifica dell'occupazione
Il tuo potenziale proprietario potrebbe anche richiedere la verifica dell'occupazione, quindi risparmia tempo portando una dichiarazione firmata, sulla carta intestata della società, indicando la tua posizione, lo stipendio annuale e da quanto tempo sei stato con la compagnia. Puoi acquisire questa dichiarazione dal tuo capo o dal dipartimento risorse umane della tua azienda.
Rapporto di credito
Il tuo punteggio di credito e il tuo rapporto possono avere un ruolo nel decidere se sei autorizzato ad affittare un appartamento, quindi è una buona idea stampare una copia del tuo rapporto di credito da includere nella tua domanda di noleggio. Il proprietario può ritirare una copia del vostro rapporto di credito per conto proprio, ma se portate la vostra copia, potreste avere la possibilità di spiegare potenziali problemi prima di elaborare la vostra richiesta.
Storia di noleggio
Dal momento che i locatori spesso cercano una storia di affitto positiva prima di affittare a nuovi inquilini - il che significa che non sei saltato fuori sull'affitto o che hai lasciato un appartamento precedente - chiedi al tuo attuale proprietario una lettera di riferimento. La lettera dovrebbe includere le date in cui hai affittato l'appartamento, quanto hai pagato per l'affitto e indicare che hai pagato in tempo e onorato il contratto di locazione. Anche con questa lettera, il nuovo proprietario potrebbe desiderare di contattare il vecchio proprietario per ulteriori informazioni o avere un modulo specifico che deve essere compilato, ma una lettera di riferimento potrebbe salvare questo passaggio. Se questo è il tuo primo posto e non hai una storia di noleggio, preparati a fornire altri riferimenti che possano attestare il tuo personaggio.
Riferimenti credibili
Oltre alla cronologia dei noleggi e ai riferimenti dei proprietari, prepara un elenco di riferimenti personali che possono garantire la tua responsabilità e il tuo carattere. Fornire dettagli di contatto completi per i tuoi riferimenti, compresi i numeri di telefono. Una volta che hai dato i tuoi riferimenti, fai sapere a quelli che hai fatto e dai loro il nome del nuovo padrone di casa o del gestore del palazzo in modo che possano aspettarsi la chiamata.