Sommario:
I contribuenti che vendono o trasferiscono proprietà aziendali durante l'anno fiscale in genere devono compilare il modulo IRS 4797, Vendita di proprietà dell'impresa. Il modulo può essere utilizzato anche per segnalare guadagni e perdite su azioni di proprietà aziendale, nonché ammortamenti su altre posizioni aziendali. Se si riceve un modulo 1099-B, i proventi da transazioni di scambio di broker e baratto o un modulo 1099-S, i proventi da transazioni immobiliari, potrebbe essere necessario completare il modulo 4797.
Passo
Inserire nella Parte I le informazioni richieste su ogni proprietà aziendale posseduta da più di un anno prima di essere vendute o trasferite durante l'anno fiscale. Il modulo 4797 richiede una descrizione di ciascuna proprietà, la data in cui la proprietà è stata venduta o trasferita, il prezzo e i guadagni o le perdite sulla proprietà durante l'anno. Seguire le istruzioni delle righe da 3 a 9 della Parte I per inserire gli importi in dollari richiesti da altri moduli fiscali.
Passo
Inserire nella parte II gli utili o le perdite derivanti dall'apprezzamento o dall'ammortamento delle proprietà aziendali possedute da meno di un anno. Gli utili e le perdite delle azioni privilegiate e delle azioni delle piccole società dovrebbero essere elencati in questa sezione.
Passo
Immettere gli importi in dollari per ciascun guadagno o perdita elencati nella Parte II in base alle istruzioni elencate nel modulo. Calcola il guadagno o la perdita per la Parte II nelle righe 18a e 18b.
Passo
Elenco nella parte III delle altre proprietà aziendali - in conformità con le sezioni 1245, 1250, 1252, 1254 e 1255 del codice IRS - che sono cambiate di valore durante l'anno fiscale. Gli articoli a cui si applica questa istruzione includono strutture agricole o orticole, terreni agricoli o di petrolio e gas.
Passo
Immettere gli importi in dollari, come indicato nelle righe da 20 a 24, per ciascuna proprietà elencata nella Parte III. Completa una delle sezioni tra le righe 25 e 29, a seconda della sezione del codice IRS in cui appare il tuo tipo di proprietà. Le divisioni in ciascuna sezione sono elencate nelle istruzioni dettagliate fornite con il Modulo 4797, ma possono anche essere trovate nella ricerca del codice sul sito Web di IRS.
Passo
La parte IV del modulo 4797 deve essere compilata quando l'utilizzo aziendale delle proprietà elencate scende al di sotto del 50% o si dispone della ricapitolazione delle spese della sezione 179 da segnalare.
Passo
Invia il modulo 4797 con la dichiarazione dei redditi aziendale.