Sommario:
- Certificati di appuntamento
- Imposta sull'amministrazione immobiliare
- Funzioni di prova
- Il certificato di liquidazione
Quando un residente dell'Ontario muore, il suo patrimonio è di solito soggetto a successione. Questo è semplicemente il processo giudiziario di insediamento immobiliare. Comprende il pagamento dei creditori del defunto e il trasferimento di beni agli eredi.
Certificati di appuntamento
A partire dal 1 ° gennaio 2015, le nuove leggi dell'Ontario hanno modificato l'applicazione per l'omologazione in un'applicazione "certificato di nomina di amministratore fiduciario con testamento"Il rappresentante della proprietà dovrebbe depositare questa richiesta, insieme alla volontà del defunto, presso la Corte Superiore di Giustizia della contea in cui viveva il defunto.Il tribunale emetterà un appuntamento formale del fiduciario immobiliare - la posizione precedentemente nota come esecutore - entro 15 giorni lavorativi.
Imposta sull'amministrazione immobiliare
La tassa di gestione della proprietà deve essere pagata al Ministero delle Finanze al momento della domanda per la richiesta di fiduciario immobiliare. La dichiarazione dell'amministrazione immobiliare deve essere presentata dal fiduciario immobiliare entro 90 giorni dall'emissione dell'appuntamento. Questo rendimento deve includere tutte le attività di successione del deceduto e il loro valore al momento del decesso. Questi includono:
- Immobili dell'Ontario - il settore immobiliare al di fuori della provincia non è incluso
- veicoli a motore
- investimenti non registrati, non pensionistici.
Al momento della pubblicazione, l'aliquota fiscale - sull'intero valore di successione della proprietà - era $ 5 per ogni $ 1.000 dei $ 50.000 iniziali del valore della proprietà e $ 15 per ogni $ 1.000, del valore della proprietà oltre $ 50.000. Una tenuta del valore di $ 240,00 dovrebbe pagare $ 3,100 in tasse amministrative.
Funzioni di prova
Le funzioni di base di successione includono:
- Contabilizzazione di passività e attività
- Protezione della proprietà immobiliare
- Pagare i debiti patrimoniali
- Pagando tutte le tasse dovute, sia il deposito fiscale finale del decedent che le tasse di successione
- Determinazione del diritto di coloro che condividono la proprietà
- Distribuire le risorse ai beneficiari.
Il certificato di liquidazione
Dopo che i creditori del deceduto e tutte le tasse sono state pagate, il trustee immobiliare dovrebbe ottenere un certificato di liquidazione dal dipartimento delle entrate canadese prima di distribuire le attività ai beneficiari e chiudere la proprietà. Quando si invia il Modulo TX19, "Richiesta di un certificato di liquidazione", allegare una copia della volontà e i relativi documenti di successione. Senza il certificato di liquidazione, il fiduciario immobiliare potrebbe essere responsabile per eventuali somme ancora dovute dal defunto.