Sommario:
Determinate proprietà che si utilizzano per attività commerciali o di produzione di reddito possono beneficiare dell'ammortamento sulla dichiarazione dei redditi federale. L'ammortamento è utilizzato come metodo per recuperare il costo della proprietà che si utilizza per guadagnare reddito. Non si può deprezzare la proprietà personale a meno che non sia anche utilizzata per produrre reddito imponibile. Una volta richiesto l'ammortamento su una risorsa, è necessario continuare a svalutarla ogni anno fino a quando il costo non è completamente recuperato o si interrompe l'utilizzo della risorsa per produrre reddito, a seconda dell'evento che si verifica per primo. La convenzione semestrale viene utilizzata per ammortizzare la proprietà messa in servizio o dismessa a metà dell'anno.
Passo
Determina il periodo di recupero per la tua proprietà.I periodi di classificazione per la proprietà della convenzione semestrale comprendono voci di recupero di tre anni, cinque anni, sette anni, dieci anni, quindici e vent'anni. Ad esempio, un veicolo è di proprietà quinquennale, le attrezzature da ufficio sono di proprietà di sette anni e le migliorie su beni di terzi costituiscono una proprietà di 15 anni. Non utilizzare la convenzione semestrale per ammortizzare la proprietà di immobili residenziali o altre proprietà immobiliari non residenziali.
Passo
Determina la tua base per l'ammortamento. Questo è l'importo pagato per la proprietà, più eventuali costi aggiuntivi necessari per registrare la proprietà o metterla in servizio. Se la proprietà è divisa tra uso personale e aziendale, è possibile solo svalutare il costo assegnato alla percentuale di utilizzo aziendale. Ad esempio, se la proprietà viene utilizzata al 50% per le aziende e il costo è $ 20.000, la base per l'ammortamento è $ 10.000.
Passo
Sottrarre eventuali importi precedenti di deprezzamento. Il risultato è la base attuale per l'ammortamento.
Passo
Applicare la base di ammortamento dell'anno corrente alla tabella delle convenzioni semestrali a pagina 17 delle istruzioni Modulo 4562 dell'IRS. La tabella elenca una percentuale basata sul periodo di recupero della proprietà e sull'anno di servizio che stai deprezzando. Moltiplicare la percentuale in base al valore di ammortamento. Il risultato è la spesa di ammortamento di un anno.