Sommario:
Se hai acquistato la tua casa utilizzando un prestito federale per l'amministrazione degli alloggi (FHA), sei stato in grado di effettuare un acconto molto basso di appena il 3,5%. Questo è il primo indicatore che il tuo prestito potrebbe essere assicurato FHA. In cambio di un basso acconto, FHA richiede sempre un premio assicurativo ipotecario su ogni singolo prestito.
Passo
Individua il tuo estratto conto mensile. Se fornisce una ripartizione del pagamento mensile, vedrai due articoli assicurativi elencati. Uno sarà il premio di assicurazione ipotecaria mensile (MIP), che è quello che FHA chiama la sua assicurazione ipotecaria. L'altro è l'importo mensile per l'assicurazione del proprietario della casa.
Passo
Estrai il tuo pacchetto di chiusura dalla chiusura del tuo mutuo. Individua l'istruzione di chiusura (HUD1), che fornisce una ripartizione di tutti i costi di chiusura. Guarda l'angolo in alto a destra della prima pagina; vedrete un numero di caso di assicurazione mutuo HUD (Housing and Urban Development). Sarà composto da 13 cifre, indicato come 000-0000000-000. Questo numero di caso verrà ripetuto sulla vostra cambiale, il documento che crea il debito. Se hai un numero di caso HUD, il tuo prestito è assicurato FHA. Nella seconda pagina della dichiarazione di chiusura, troverai l'addebito per il premio assicurativo ipotecario up-front (UFMIP). L'UFMIP è solitamente finanziato nel prestito; è possibile individuare questo addebito nelle righe numerate 900.
Passo
Chiama il tuo istituto di credito utilizzando il numero del servizio clienti sulla tua dichiarazione mensile per il mutuo. Il rappresentante del servizio clienti avrà bisogno del numero e dell'indirizzo del tuo account o del numero di previdenza sociale. Puoi chiedere al rappresentante se il tuo è un prestito FHA. Tutti i prestiti FHA sono assicurati.
Passo
Accedere alle informazioni sul prestito andando online al sito Web del proprio prestatore. Potresti aver impostato un nome utente e una password per questo scopo. Vai alle informazioni del tuo account e dovresti essere in grado di recuperare tutte le informazioni sul tipo di prestito che hai. Il tuo account indicherà se hai un prestito FHA, che è sempre assicurato FHA.