Sommario:
Ci sono libri e articoli infiniti sull'acquisto di una casa: cosa fare e cosa non fare. Comprare una casa per i manichini (io cado in quella categoria). Quando comprare una casa e quando no. Comprare una casa è un buon investimento o un cattivo investimento. E avanti e avanti e va. Ma diciamo che hai letto tutti quegli articoli e quei libri. E diciamo che hai comprato quella casa. Ora è l'ora di chiusura - quando l'affare è fatto veramente? Sia che si tratti di chiamate dell'ultimo minuto in banca o di una finestra aperta 24 ore su 24 da parte della società di mutui per ottenere insieme documenti dell'ultimo minuto, possono esserci molte attività e sorprese che si verificano non per colpa dell'acquirente effettivo (tu) in questa situazione.
Qualcosa è fatto fino a quando le chiavi sono nella tua mano?
Sì e no.
1. Sii preparato
Ciò significa tenere traccia di ogni pezzo di carta che puoi immaginare (il decreto sul divorzio del tuo matrimonio a Las Vegas di dieci anni fa). Conserva le copie ovunque tu vada, perché se ricevessi la chiamata al lavoro? Di recente, a un amico sono state date 24 ore per ottenere un pezzo di carta di cui aveva bisogno la società di mutui (ed è stato l'errore della società di mutui per averlo perso in primo luogo). Ma se il mio amico non riuscisse a prendere quel pezzo di carta? Indovina chi è su un torrente? Un suggerimento: non la compagnia di mutui.
2. Aspettatevi l'inaspettato
Un altro amico ha trovato la casa cittadina perfetta in città (per davvero, è fantastico!). Tutto andava liscio. L'agente immobiliare fu in grado di ottenerlo per via sotto richiesta e poi alcune settimane dopo fu valutato - per $ 3.000 in meno di quanto comprò se per. Innanzitutto, grazie al cielo per l'agente immobiliare, in primo luogo. In secondo luogo, chi avrebbe potuto aspettarselo? Sono rimasto scioccato anche conoscendo il mercato immobiliare della città.
3. Avere professionisti nel tuo angolo
Che cosa ha fatto il mio amico quando è stato valutato per un prezzo inferiore al prezzo che stava pagando? Ha coinvolto un avvocato immobiliare (non so - conosce le persone). L'acquisto di una casa è un vero ADULTO (tutto maiuscolo, punto) cosa da fare e hai bisogno di adulti nella stanza per aiutare. E non c'è vergogna nel tuo gioco quando si tratta di questo.
C'è molto che può andare storto quando si muove e si chiude su una casa. Immagino sia per questo che lo spostamento sia considerato tanto stressante quanto la morte o il divorzio. Ci sono cose che sono sotto il tuo controllo (ed essere sicuro di prendere il controllo di quelle cose) e cose fuori di esso. Spero che incrocino le dita, alla fine tutto funzioni.