Che cosa è un atto di smettere di chiedere minerali?

Molti minerali preziosi possono essere trovati sotto la superficie terrestre. Negli Stati Uniti, la maggior parte delle risorse minerarie sono classificate come proprietà e possono essere acquistate e vendute. A seconda della transazione che si sta svolgendo, l'esecuzione di un atto di reclamo di rinuncia può comportare il trasferimento della proprietà.

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Diritti minerali

I minerali come gas naturale, carbone e petrolio si trovano sotto la superficie del terreno. La proprietà della terra può essere separata dalla superficie e dai minerali sotto la superficie. Un proprietario non ha sempre i diritti su entrambi.

Trasferimento di diritti minerari

La vendita dei diritti a tutti i minerali che possiedi può essere abbastanza redditizia. La maggior parte delle persone sceglie di vendere i diritti minerari a una compagnia di gas, petrolio o carbone per una preziosa somma di denaro. Tuttavia, in determinate circostanze, un proprietario di un minerale potrebbe voler semplicemente trasferire i diritti a un altro individuo o azienda.

Abbandona il reclamo Minerale

Abbandona la funzione di atto di rivendicazione per convogliare e abbandonare la proprietà di risarcimento dal concedente al concessionario. Quando la proprietà sembra essere i diritti dei minerali, il titolo dell'atto diventa un "atto di reclamo atto minerale".

funzioni

Un atto di reclamo rinuncia conferisce la proprietà di proprietà a qualcuno. A differenza di un atto di garanzia, l'atto di reclamo rinuncia non offre una garanzia per il titolo. L'acquirente o beneficiario deve accettare il titolo così com'è. Il venditore, o il concedente, non accetta la responsabilità di eventuali discrepanze nel titolo dopo che l'atto è stato finalizzato.

annotazione

Un atto di reclusione atto minerale deve essere registrato presso il registratore di contea o l'ufficio di impiegato. Una registrazione del rogito garantisce che il trasferimento verrà visualizzato su eventuali ricerche future del titolo da parte di un abstractor.

considerazioni

Le società di sviluppo possono offrire di esaminare la vostra proprietà per i minerali. Se vengono trovati, e se possiedi i diritti sui minerali, la compagnia potrebbe offrirle di concedere i diritti minerari. Leasing dei diritti e smettere di rivendicarli sono diversi. Quando i diritti minerari sono affittati, il proprietario conserva l'opportunità di trarre profitto dalla vendita dei minerali.