Sommario:
- Fai una lista di desideri e di bisogni
- Cercando online e restringendo la tua ricerca
- Ottenere un parere professionale
- Rispetta le regole HOA
Con la varietà di tipi di proprietà disponibili per l'affitto, trovare il posto giusto per chiamare casa è uno dei principali ostacoli che gli inquilini devono affrontare. Molti affittuari amano l'idea di una casa unifamiliare con un cortile, ma non vogliono il costo aggiuntivo e la responsabilità del paesaggio. Una residenza cittadina può fornire il meglio di entrambi i mondi. I townhomes tendono a sembrare più simili a case unifamiliari dall'interno, offrendo più spazio e spazi più ampi rispetto alle unità o agli appartamenti condominiali.
Fai una lista di desideri e di bisogni
I townhomes differiscono per struttura e design, a seconda del costruttore e della comunità. In alcuni mercati immobiliari, i termini "residenza cittadina" e "condominio" sono usati in modo intercambiabile. In questi mercati, potrebbe essere necessario specificare che si cerca una residenza cittadina - non un condominio. Che tu stia scegliendo da un elenco di servizi immobiliari online o discutendoli con un professionista del settore immobiliare, elenca le caratteristiche specifiche di cui hai bisogno e desideri in una unità di residenza cittadina. Preparati a cedere a determinati servizi man mano che la ricerca progredisce. I limiti di budget o la mancanza di townhomes disponibili nel vostro mercato locativo locale potrebbero rendere difficile trovare la residenza cittadina ideale.
Cercando online e restringendo la tua ricerca
Internet è un punto di partenza comune per qualsiasi ricerca di noleggio e i siti di ricerca di affitto abbondano. È possibile iscriversi a una ricerca di noleggio a pagamento o trovare affitti gratuitamente. Alcuni siti Web gratuiti richiedono la registrazione. Quando inizi la tua ricerca, dovrai digitare oltre le specifiche della camera da letto, del bagno e della metratura. Per garantire che la ricerca restituisca solo townhomes, utilizzare un sito Web che consente di scegliere "townhome" o "townhouse" come categoria. I siti web che non ti consentono di scegliere questo tipo di proprietà restituiscono risultati misti, richiedendo di setacciare molti elenchi di condomini o famiglie non desiderati. I siti web che forniscono specifici annunci di case di città includono Rent.com, Rentals.com e Homes.com.
Ottenere un parere professionale
Le società di gestione immobiliare e gli intermediari immobiliari possono aiutarti a trovare una casa in affitto. I gestori di proprietà si prendono cura delle responsabilità di noleggio giorno per giorno del proprietario di una residenza cittadina, come la quotazione, lo screening degli inquilini, la raccolta degli affitti e la manutenzione della proprietà. Quando si affitta tramite la società di gestione immobiliare di un proprietario privato, non si può mai trattare o addirittura incontrare il proprietario della residenza cittadina.
Agenti immobiliari e agenti immobiliari mostrano affitti e case in vendita. Gli agenti possono accedere al servizio di quotazione multipla locale o MLS, che contiene i profili di vendita e noleggio aggiornati. Non tutti i proprietari privati elencano le loro case in città con l'MLS locale, quindi l'inventario del noleggio potrebbe essere limitato. Tuttavia, il tuo agente potrebbe essere in grado di trovare affitti sulla MLS che non sono pubblicizzati altrove.
Rispetta le regole HOA
I townhomes sono spesso parte di sviluppi che includono associazioni di proprietari di case o HOA. L'HOA può limitare il numero o le dimensioni degli animali domestici dei residenti o vietarli del tutto. Allo stesso modo, una HOA può avere voce in capitolo su chi affita nella comunità cittadina, o se gli affittuari sono addirittura ammessi. Norme e regolamenti specifici sono descritti in documenti governativi noti come clausole, condizioni e restrizioni, o CC & Rs. Chiedi al proprietario della residenza cittadina una copia delle regole HOA prima di procedere per assicurarti di poter rispettare. La violazione di una qualsiasi delle regole della HOA può comportare multe salate, che un proprietario può trasmettervi, e persino la cessazione anticipata della vostra locazione se le violazioni sono severe o abbastanza coerenti.