Sommario:
Il programma federale della sezione 8, noto anche come programma di voucher per la scelta della casa, fornisce sussidi per l'affitto sotto forma di buoni a persone e famiglie a basso reddito. Quelli approvati per il programma possono utilizzare questi buoni per affittare case di proprietà di proprietari privati. Per diventare un inquilino della sezione 8, è necessario soddisfare gli standard stabiliti dalle autorità locali per gli alloggi. Dopo l'approvazione per il programma, dovrai quindi richiedere l'alloggio contattando i proprietari locali che partecipano al programma.
Passo
Contattare l'autorità locale per l'edilizia popolare. Mentre il programma della Sezione 8 è federale, le autorità per la casa pubblica amministrano il programma a livello locale. In alcune aree, c'è una lista di attesa per i voucher. A causa della forte domanda e della mancanza di fondi, in alcuni punti la lista di attesa per i buoni potrebbe persino essere chiusa ai nuovi richiedenti.
Passo
Completa la procedura di richiesta della tua autorità immobiliare. Ogni programma ha i propri criteri di idoneità, quindi è necessario rivederli prima di presentare la domanda. Un controllo dei precedenti penali fa parte del processo di richiesta. Preparati a mostrare la documentazione dei tuoi redditi, risparmi e composizione familiare, come dichiarazioni dei redditi, estratti conto bancari, buste paga e certificati di nascita per i tuoi figli.
Passo
Controlla il tuo credito. I proprietari della sezione 8 hanno i propri standard di selezione degli inquilini e molti svolgono controlli di credito sui potenziali inquilini. La legge federale ti dà il diritto a un rapporto di credito gratuito da ciascuna delle principali agenzie di credito durante un periodo di dodici mesi. Se ci sono informazioni inesatte sul vostro rapporto di credito, contattate l'ufficio crediti che lo segnala per chiedere un'indagine. Se le informazioni negative sul rapporto sono accurate, prepararsi a spiegarlo a un potenziale proprietario.
Passo
Risparmiare denaro per le tasse di iscrizione, le spese di affitto e un deposito cauzionale. Potrebbe essere richiesto il pagamento di una tassa di iscrizione, in base alla politica del proprietario e alle leggi degli inquilini proprietari nel tuo stato. Alcuni proprietari richiedono tariffe aggiuntive, come un canone per animali domestici e un deposito cauzionale. Sei responsabile del pagamento di tali commissioni e depositi.
Passo
Richiedi il tuo voucher. La tua autorità immobiliare pubblica ti avviserà quando il tuo voucher sarà disponibile.
Passo
Cerca una casa o un appartamento in affitto. La tua autorità pubblica per l'edilizia potrebbe fornirti un elenco di proprietari che accettano i voucher della sezione 8. In caso contrario, è possibile controllare le inserzioni di noleggio online e sui giornali. Alcuni annunci potrebbero includere una dichiarazione del proprietario in merito all'accettazione di buoni sezione 8. Se l'annuncio non fa menzione della Sezione 8, contatta il proprietario o il responsabile della proprietà telefonicamente o via email per sapere se prenderanno il tuo voucher.
Passo
Richiedi un contratto di locazione. Dopo aver visitato una casa e aver deciso se soddisfa le tue esigenze, compila una domanda di noleggio.
Passo
Attendere che l'autorità per l'edilizia popolare esegua un'ispezione. Dopo che il proprietario ha approvato la domanda, deve contattare l'autorità per l'alloggio e richiedere un'ispezione. L'autorità immobiliare invierà un ispettore per assicurarsi che l'unità abitativa sia "decente, sicura e igienica".
Passo
Firma il contratto di locazione e preparati a trasferirti nella tua nuova casa.