Sommario:
Una vendita di immobili può essere molto impegnativa, soprattutto quando si tenta di inserirne uno in una settimana. Tuttavia, con sufficiente motivazione, determinazione, aiuto e un buon piano, si uniranno con successo. Come proprietario dovresti essere in grado di rispondere a qualsiasi domanda che le persone avranno sugli articoli in vendita, quindi assicurati di conoscere un po 'di tutto, ad esempio quando l'ultimo oggetto è stato servito o quanti anni ha un dipinto.
Passo
Arruolare l'aiuto di familiari e amici per aiutare con i prezzi, commissioni e di agire come cani da guardia il giorno della vendita di proprietà per aiutare a prevenire il furto. Pubblica annunci con il tuo giornale locale e gratuitamente su siti online locali. Elenca gli oggetti di grandi dimensioni con cui ti stai separando nell'annuncio per aiutare a richiamare la folla. Noleggia un capannone di deposito o prendi accordi per un luogo in cui spostare gli oggetti non venduti.
Passo
Acquista o crea tag di prezzo e prendi una cartelletta grande per segnare. Prezzo tutto nella casa che venderai. È possibile visitare un rivenditore di antiquariato per valutare gli articoli meno recenti o trovare assistenza per i prezzi online. Pulisci tutti gli oggetti che hanno raccolto polvere e sporcizia. Il processo di determinazione dei prezzi e di pulizia richiederà probabilmente due giorni, a seconda di quanto devi vendere. Crea una casella di offerta e le schede di offerta che includono un posto per il nome dell'offerente, l'offerta e il numero di telefono per gli articoli costosi per offrirti un'opzione per vendere di meno alla fine della vendita.
Passo
Sposta tutto ciò che non sarà incluso nella vendita fuori dalla casa e in deposito o in un'altra posizione sicura il terzo o il quarto giorno. Mettilo tutto in una stanza della casa se puoi e blocca quella stanza, preferibilmente con una porta chiusa a chiave per impedire il furto.
Passo
Determina in quali stanze della casa deve essere condotta la vendita e chiudi tutte le stanze che non saranno in uso. Stabilire un flusso di traffico regolare posizionando i pezzi di vendita lungo le pareti anziché nel centro di ogni stanza. Ciò consentirà ai clienti di spostarsi liberamente da una stanza all'altra.
Passo
Elabora un piano di gioco che racconterà a tutti gli aiutanti dove saranno e quali sono i loro doveri durante la vendita. Assicurati di assegnare qualcuno per ruotare le posizioni per fornire pause per tutti ed essere pronto a fornire il pranzo per i tuoi aiutanti. Conduci un incontro con tutti coloro che aiuteranno il giorno della vendita a ripassare il piano e chiederne l'input.
Passo
Crea i cartelli e mostrali su incroci di strade trafficate e sulle finestre della casa che si affacciano sulla strada per far conoscere a tutti la vendita imminente della proprietà. Elenca le ore della vendita e assicurati che le lettere siano abbastanza grandi da poter essere lette dalla strada. Appendi i segnali di entrata e uscita intorno alla casa. Imposta un tavolo di pagamento o due vicino alle uscite e raccogli almeno $ 100 in varie denominazioni per ogni cassa che utilizzerai.
Passo
Sveglia almeno due ore prima dell'orario di inizio della vendita della tua tenuta e mangia una buona colazione. Fai un conteggio e inizia a chiamare amici e familiari per assicurarti che arriveranno presto. Assicurati che tutti siano chiari su dove saranno e cosa faranno. Imposta la cassa (es) ai tavoli vicino alle uscite e metti il cassiere a questi tavoli poco prima dell'ora di inizio.