Sommario:
Puoi vendere la tua casa da solo senza un agente immobiliare, ma farlo farà un po 'di legwork in più per te. Ad esempio, dovrai fare un po 'di ricerche e riparazioni, quindi pianifichi e aspetti un acquirente, ma se hai tempo e determinazione, può farti risparmiare denaro.
Passo
Prepara la tua casa in vendita. Pulisci la confusione, organizza gli armadi, rinfresca la vernice, ripara piccoli problemi e pulisci a fondo la casa. Quando pensi che sia pronto, chiama un amico che sarà onesto con te e fallo attraversare con un nuovo paio di occhi. Avrà inevitabilmente qualche suggerimento in più per te, che ha un valore inestimabile quando cerchi di vendere la tua casa.
Passo
Scopri cosa vale la tua casa. Puoi accedere ai valori locali della casa tramite il tuo giornale e molte fonti online. Uno dei siti più importanti che elenca i valori della casa da gioco è Zillow.
Passo
Preparare un foglio di elenco. Usa le foto della tua casa e un elenco puntato semplice e di facile lettura. Se non si dispone di una stampante a colori, portare il file su una stampante locale e chiedere loro di stamparlo per voi. Per la formattazione della guida, considera la possibilità di guardare altri elenchi dai siti Web degli agenti immobiliari per vedere cosa vuoi includere rispetto a cosa lasciare fuori dal foglio.
Passo
Pubblicità. Dovrai acquistare un cartello per il cantiere, disponibile presso i negozi di ferramenta. Stampa il tuo numero ampio e chiaro. Elenca la tua casa sul giornale locale. Assicurati di evidenziare le migliori caratteristiche e includere le informazioni di contatto. Inoltre, elenca la tua casa in vendita dal proprietario su Craigslist. È gratuito e riceve molto traffico.
Passo
Diffondere la parola. Assicurati di far sapere ai tuoi colleghi e ai tuoi vicini che stai cercando di vendere la tua casa e non esitare a chiedere se conoscono qualcuno che potrebbe essere interessato. Puoi anche inviare via email a tutti nella tua rubrica una copia del tuo foglio di inserzione. Se stai vendendo la tua casa da solo, devi essere diligente nell'usare tutti i mezzi disponibili per aumentare il numero di potenziali acquirenti che vedono la tua casa.
Passo
Pianifica una casa aperta. Includi queste informazioni su tutte le inserzioni che hai e assicurati di aggiungere bandiere o palloncini al cartello di fronte a casa quando lo ospiterai. Assicurati di avere un foglio di accesso per tutti quelli a cui mostri la casa. Dovrebbe raccogliere i nomi e il numero di telefono di chiunque veda la tua casa. Dato che stai privatamente vendendo la tua casa, devi fare il follow up con i potenziali acquirenti.
Passo
Preparati per la vendita. Se qualcuno è interessato a casa tua ed è pronto a fare un'offerta, non perdere la vendita perché non hai risorse aggiuntive pronte. Avere un contratto immobiliare che può essere compilato, così come i nomi per i professionisti dei mutui e gli avvocati immobiliari a portata di mano.