Sommario:
La sezione 8 del programma di voucher per la scelta dell'alloggiamento per gli alloggi e lo sviluppo urbano degli Stati Uniti offre alle famiglie a basso reddito l'opportunità di utilizzare un sussidio locativo federale per garantire l'alloggio ovunque desiderino vivere. A differenza degli alloggi pubblici, la partecipazione alla Sezione 8 non relega i titolari dei sussidi a una selezione di siti fissi di proprietà pubblica. Nella maggior parte dei casi, i destinatari della Sezione 8 possono spostarsi e conservare la loro sovvenzione, a patto che seguano le linee guida dell'HUD.
Move locale
Le normative federali autorizzano la sezione 8 delle famiglie a spostarsi e a trattenere l'assistenza all'interno della giurisdizione in cui hanno originariamente ricevuto i loro benefici. L'HUD richiede, tuttavia, che gli inquilini della Sezione 8 che desiderano muoversi correttamente finiscano il loro contratto di locazione con il proprietario. Ciò può verificarsi in seguito a un accordo reciproco, allo sgombero o alla decisione di un'agenzia immobiliare di porre fine alla sua relazione con un proprietario di una sezione 8. L'HUD deve consentire a un inquilino di spostarsi se l'inquilino cade vittima di violenza domestica, rischia la violenza o lo stalking. L'HUD offre agli uffici locali degli alloggi la possibilità di impostare le proprie politiche che limitano le mosse; tuttavia, non possono impedire una mossa risultante dai suddetti crimini.
portabilità
L'HUD ha procedure di portabilità in atto se una famiglia desidera spostarsi dal luogo in cui ha iniziato a ricevere benefici in un'altra giurisdizione. Ancora una volta, la famiglia deve terminare correttamente il contratto di affitto con il proprietario attuale. In base ai protocolli di portabilità, l'agenzia immobiliare ospitante deve accettare la nuova famiglia nel suo programma; tuttavia, ha la possibilità di pagare il costo stesso o di fatturare l'ufficio immobiliare originale. Se una famiglia stava già beneficiando di un sussidio, la nuova agenzia immobiliare non ripristina il reddito e l'ammissibilità del programma fino alla scadenza del buono originale. Se la famiglia ha ricevuto un buono, ma non ha ancora trovato un'unità, l'agenzia immobiliare originale verificherà se la famiglia ha diritto all'assistenza nella nuova sede.
Assistenza basata sul progetto
La maggior parte dei destinatari della Sezione 8 dispone di ciò che l'HUD chiama l'assistenza basata sul titolare. Sotto l'assistenza degli inquilini, l'HUD allega il voucher della Sezione 8, consentendo loro di spostarsi e mantenere i loro benefici. Quando una famiglia riceve assistenza basata su progetti, tuttavia, non può muoversi senza perdere i benefici. L'assistenza basata su progetti lega il sussidio a singole abitazioni con ubicazione fissa, non a famiglie.
Rottura della famiglia
Se una famiglia si rompe, l'HUD dà alle agenzie locali l'opportunità di decidere come gestire la situazione. Gli uffici locali degli alloggi devono dettagliare i protocolli nel loro piano amministrativo della sezione 8. In generale, l'agenzia di alloggi può decidere quali membri della famiglia mantengono la loro assistenza e quali la abbandonano. Il Codice dei regolamenti federali incarica le agenzie immobiliari locali di prendere in considerazione diversi fattori, tra cui l'impatto che la loro decisione ha sui minori, gli anziani e i disabili. Se una famiglia si rompe a causa di violenza domestica, violenza di appuntamenti o stalking, l'HUD indirizza gli uffici locali per mantenere i benefici con la vittima.