Quanto costa affittare una casa?

Calcolare il costo di affittare una casa può essere fonte di confusione, in quanto l'affitto mensile spesso non copre tutti gli obblighi degli inquilini. I costi di manutenzione e di manutenzione possono essere significativi, rendendo la casa in affitto meno accessibile rispetto agli appartamenti nella stessa gamma di affitti. Per evitare problemi finanziari e conflitti con i padroni di casa, i futuri inquilini dovrebbero confermare tutte le responsabilità e i costi finanziari prima di affittare una casa.

Donna con i suoi figli in piedi di fronte a una casa con un cartello "For Rent".credit: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Deposito di sicurezza e tasse di iscrizione

La maggior parte dei proprietari richiede potenziali inquilini per completare un'applicazione e un processo di screening. Probabilmente dovrai pagare una quota di iscrizione che copre il costo di elaborazione della tua domanda e l'esecuzione di un controllo in background. Se approvato, il padrone di casa richiederà probabilmente un deposito cauzionale che di solito è pari a uno o due mesi di affitto a seconda dello stato in cui si vive.

Costi di affitto

L'affitto mensile per una casa varia a seconda delle dimensioni della casa, della sua posizione e dei suoi servizi. Quando analizzi gli annunci di noleggio, non lasciarti coinvolgere dalle affermazioni sul numero di camere da letto in una casa, dato che non hai idea di quanto siano grandi quelle stanze. Contatta il proprietario e scopri le dimensioni delle stanze. Inoltre, chiedere informazioni su spazio di archiviazione, se la casa come un seminterrato, un cortile o anche un garage. Conoscere la dimensione della casa, così come la proprietà su cui si trova, può aiutare a decidere se la citazione di affitto è un buon affare.

Costo delle utilità

Anche se non è raro che i proprietari terrieri coprano alcune o anche la maggior parte delle utenze in un appartamento, le case sono una questione diversa. Potrebbe essere richiesto di coprire il costo di tutte le utenze, inclusi il riscaldamento, l'acqua e persino il ritiro dei rifiuti. Chiarisci la tua responsabilità per il pagamento delle utenze con il proprietario. Inoltre, prima di firmare un contratto di locazione, chiedere al proprietario un costo di utilità stimato per la casa.

Costo della casa e manutenzione della proprietà

Alcuni proprietari terrieri si aspettano che gli inquilini delle case in affitto si assumano la responsabilità della manutenzione del prato e dello spalamento della neve. Questa è un'altra area di negoziazione con il proprietario. Se si è responsabili per la manutenzione della proprietà, potrebbe essere necessario acquistare attrezzature come rasaerba, sale e pale. In alternativa, è possibile assumere qualcuno per gestire il paesaggio e spalare la neve per voi. In entrambi i casi, sei responsabile per i costi di mantenimento della proprietà in buono stato.

Considerare i servizi quando si determina il costo dell'affitto

Le case a volte hanno servizi che compensano il costo dell'affitto. Ad esempio, una casa in affitto può avere una lavatrice e asciugatrice o una lavatrice e asciugatrice. Mentre dovrai pagare il costo dell'acqua e dell'elettricità per far funzionare le macchine, puoi comunque risparmiare tempo e denaro nell'usare macchine a gettone e guidare verso una lavanderia a gettoni. Una casa può anche avere più spazio di archiviazione sotto forma di seminterrato, vespaio o soffitta, eliminando la necessità di pagare per l'archiviazione fuori sede.