Di quale licenza hai bisogno per diventare un gestore di proprietà in Illinois?

I gestori di proprietà sono le persone che gestiscono le operazioni quotidiane di una proprietà. Un gestore di proprietà agisce sotto molti aspetti come intermediario tra proprietari e inquilini. I requisiti per diventare un gestore di proprietà variano a seconda dello stato. Lo stato dell'Illinois richiede ai gestori di proprietà di ottenere determinate licenze in base alla natura del loro lavoro.

I gestori di proprietà coinvolti nella vendita o locazione di proprietà devono avere licenze immobiliari.

Licenza di gestione delle associazioni di comunità

Nel 2009, l'Illinois ha adottato l'atto pubblico 096-0726, che richiede ai gestori di proprietà di ottenere licenze di gestione delle associazioni di comunità. I gestori di proprietà che detengono questa licenza possono svolgere la maggior parte delle funzioni amministrative generali, tra cui il pagamento delle spese generali, la pianificazione della manutenzione, la raccolta delle quote associative e l'interazione con residenti e inquilini. Tuttavia, i gestori di proprietà non possono impegnarsi nel leasing o nella vendita di immobili a meno che non ottengano anche licenze immobiliari.

Requisiti di licenza per la gestione delle associazioni di comunità

Per qualificarsi per una licenza di gestione di un'associazione di comunità, le persone devono avere almeno 21 anni di età, completare almeno 20 ore di formazione alla gestione della proprietà approvata e superare un esame. A partire dal 2011, la quota di iscrizione per una licenza di gestione di un'associazione di comunità è di $ 300 e la tassa di rinnovo è di $ 150. I gestori di proprietà devono rinnovare questa licenza ogni anno.

Licenza immobiliare

Nello stato dell'Illinois, i gestori di immobili i cui lavori comportano il leasing o la vendita di beni immobili devono ottenere le licenze del mediatore immobiliare. Con una tale licenza, un gestore di proprietà può riscuotere i canoni di affitto, mostrare le unità per il leasing o la vendita e negoziare i termini del contratto. Molte posizioni di gestione immobiliare in Illinois richiederanno sia una licenza di gestione di associazioni di comunità sia una licenza di broker immobiliare.

Requisiti di licenza immobiliare

Per qualificarsi per una licenza di agente immobiliare nello stato dell'Illinois, il richiedente deve avere almeno 21 anni e avere un diploma di scuola superiore o GED. Il richiedente deve completare 90 ore di corsi immobiliari approvati e passare l'esame di Real Estate Broker dell'Illinois. I titolari di questa licenza devono rinnovarla ogni due anni. A partire dal 2011, il costo per richiedere una licenza iniziale di broker immobiliare in Illinois è di $ 125, e il costo per il rinnovo della licenza è di $ 150.