Modulo di controllo per la verifica dell'appartamento

Quando un inquilino si allontana, una lista di controllo appartamento aiuta a confrontare le condizioni del trasloco dell'appartamento con la condizione presente. Molti proprietari di appartamenti di solito forniscono liste di controllo ai loro inquilini da compilare quando si trasferiscono. Alcuni stati richiedono addirittura ai proprietari di appartamenti di fornire una check-in per consentire agli affittuari di ispezionare l'unità e segnalare i risultati.

Inquilini e proprietari terrieri devono compilare insieme le liste di controllo degli appartamenti.credit: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Caratteristiche della lista di controllo appartamento

Moduli di lista di controllo appartamento, anche sapere come liste di controllo danno appartamento hanno varie sezioni. Diversi riguardano l'effettiva condizione di spostamento dell'appartamento stesso e le diverse caratteristiche e stanze all'interno dell'unità. Gli elenchi di controllo degli appartamenti possono anche contenere caselle per gli inquilini per valutare le condizioni di varie aree, in genere con opzioni come "buono", "giusto" o "scarso". Valutare onestamente le condizioni dell'appartamento ispezionato e annotare tutte le aree che richiedono una riparazione prima. Ciò consente al proprietario di effettuare riparazioni e ti protegge dal dover pagare per danni preesistenti dopo l'uscita.

Pareti, pavimenti e soffitti

Le caratteristiche degli appartamenti che gli inquilini devono tipicamente ispezionare e valutare al momento del trasloco comprendono muri, pavimenti e soffitti. La vernice per pareti deve essere pulita e priva di trucioli, sfaldature e fori. Una lista di controllo appartamento include anche una sezione per la pavimentazione. Ispezionare visivamente i difetti quali decomposizione o umidità, scheggiature, desquamazione, sollevamento e sporcizia e verificare l'uniformità in moquette, piastrelle, legno e pavimenti in laminato.I soffitti dell'appartamento non dovrebbero mostrare segni di buchi e le perdite e gli impianti del soffitto dovrebbero essere funzionanti.

Cucine e bagni

Utilizzare una lista di controllo appartamento per valutare la cucina dell'unità, prestando attenzione alla stufa, frigorifero, lavastoviglie e smaltimento dei rifiuti, e gli armadi e ripiani. Ciò richiederà di accendere e spegnere gli elettrodomestici, aprire e chiudere armadi e cassetti e far funzionare il rubinetto. Controllate anche le condizioni dei bagni, compresi i suoi componenti principali - servizi igienici, lavandini, vasche e docce, specchi, prese d'aria, infissi e armadietti. L'impianto idraulico che perde o danneggiato nella cucina o nel bagno di un appartamento deve essere immediatamente annotato sulla lista di controllo e riparato dal proprietario.

Sicurezza e comfort

Una buona lista di controllo dell'appartamento chiederà agli inquilini di valutare le caratteristiche di sicurezza delle loro unità, come rilevatori di fumo, estintori, rilevatori di monossido di carbonio e sistemi di sicurezza. Le serrature dovrebbero funzionare e le porte e le finestre dovrebbero aprirsi e chiudersi correttamente. Le unità di riscaldamento e raffreddamento dovrebbero funzionare anche in modo appropriato se incluse come caratteristica dell'appartamento nel contratto di noleggio.

Utilizzando una lista di controllo appartamento

Chiedete al proprietario di firmare e datare la lista di controllo dell'appartamento. Inoltre, fornisci la tua firma. Conservare una copia della checklist per appartamento completa in modo da poterla consultare al momento del trasferimento. Un check-in di spostamento dell'appartamento impedisce al proprietario di richiedere che tu abbia causato un danno già presente nell'unità quando ti sei trasferito e trattenuto il deposito cauzionale per le riparazioni.