Come rompere un leasing a causa di scarafaggi

Trovare uno scarafaggio in casa non è mai una sensazione piacevole. Tuttavia, non essere troppo frettoloso per uscire dal contratto di locazione. Se permetti al proprietario di risolvere il problema, potresti scoprire che risolverà il problema immediatamente. Se questo non è il caso, tuttavia, il padrone di casa, non tu, interrompe il contratto di locazione quando permette un'abitazione non sicura, e nella maggior parte dei casi puoi uscire senza sanzioni legali o finanziarie.

Chiedi al tuo padrone di casa di dirti quando sta arrivando il disinfestatore.

Mantenere un record di incidenti

Tieni un registro di ogni volta che vedi gli scarafaggi o prova di loro, così come ogni volta che parli al padrone di casa del problema. Raccogli escrementi di escara e esoscheletri. Per quanto spiacevole possa essere, se dovessi portare il tuo caso in tribunale, questa prova ti aiuterà a dimostrare che il tuo padrone di casa non stava mantenendo un ambiente di vita sicuro.

Cercando di risolvere il problema in modo informale

Pianifica un appuntamento con il proprietario o il gestore di proprietà per risolvere il problema. Se possibile, fallo faccia a faccia, non al telefono in modo da essere sicuro che non ci sia intercomunicazione. Spiega educatamente e chiaramente che il tuo appartamento è stato invaso dagli scarafaggi e descrive la gravità del problema. Presenta le prove che hai raccolto se necessario. Chiedi al proprietario o al gestore della proprietà quando si prenderà cura del problema e spiegherà perché ritieni che il tempo che ha specificato non sia abbastanza presto, se questo è il caso. Se il gestore di proprietà non sembra interessato ad aiutare, contatta direttamente il proprietario. Il problema potrebbe non essere il padrone di casa; potrebbe semplicemente ignorare che il tuo manager non sta facendo il suo lavoro. Registra la data e l'ora di tutte le discussioni e con chi erano: manutenzione, property manager o proprietario.

Scrivere una richiesta scritta

Invia il tuo reclamo per iscritto se il proprietario non risponde dopo aver discusso il problema di persona. Data la lettera e renderla professionale, chiara e senza emozioni. Descrivi il problema degli scarafaggi, incluso dove sono stati visti gli scarafaggi o la loro evidenza e se è peggiorato. Menziona la data e l'ora della discussione faccia a faccia che hai avuto, così come ogni altra successiva conversazione. Se mancava una scadenza per lo sterminio, menzionalo. Richiedere che l'azione sia presa in modo tempestivo e conservare una copia di questa lettera, nonché la data in cui l'hai spedita per i propri archivi.

Agire in giudizio

Esaminare le leggi sul leasing statale, consultare l'avvocato e contattare l'ufficio sanitario locale. Le leggi sulle locazioni differiscono da stato a stato, quindi prima di trasferirti o cercare di far condurre il dipartimento sanitario in un esame che classificherà la proprietà come non sicuro, rivedi le leggi che riguardano il tuo stato e la tua località. Consulta un avvocato per assicurarti di aver compreso correttamente le leggi e sarai al sicuro da eventuali multe o tasse nel caso in cui il proprietario ti denunci. La maggior parte delle contee dispone di risorse in cui è possibile ottenere assistenza legale gratuita da studenti di giurisprudenza o avvocati volontari se non è possibile permettersi di pagare. Prendi il documento che hai preparato con te al tuo incontro. Contatta il tuo dipartimento sanitario locale e chiedigli di fare un'ispezione. Se trova scarafaggi, il padrone di casa sarà tenuto a ripulire. L'ispezione servirà anche come prova che il padrone di casa, non voi, ha rotto il contratto fornendo un ambiente non sicuro se dovesse farvi causa.