Leggi di sfratto della casa mobile

Le persone che vivono nei parchi mobili possono avere diritto a speciali protezioni contro lo sgombero oltre a quanto normalmente gli inquilini in abitazioni "standard" ricevono. Ogni stato stabilisce le proprie leggi, tuttavia, e le protezioni di sfratto possono estendersi solo ai proprietari di case mobili piuttosto che a coloro che affittano la casa dal proprietario o dal parco di casa mobile.

Leggi del parco di casa mobile

Gli stati e le città stabiliscono le proprie leggi sul parco di casa mobile e queste leggi sono solitamente separate e distinte dalle leggi esistenti degli inquilini dei proprietari terrieri. Le leggi sui parchi mobili riguardano questioni come le responsabilità sia dei proprietari di parchi e dei residenti, sia le circostanze in cui un inquilino parziale può essere sfrattato. Le leggi di sfratto per i parchi di case mobili sono spesso più severe di quelle per gli inquilini che vivono in case o edifici in affitto, in quanto può essere molto difficile spostare una casa mobile una volta installata in un parco di case mobili.

Proprietari e affittuari

Se noleggi, piuttosto che possedere la tua casa mobile, controlla la legge del parco di casa mobile della tua zona per vedere se si applica a te.In alcuni punti, le protezioni speciali offerte dalle leggi del parco di proprietà vengono applicate solo a coloro che possiedono la loro casa mobile. Se vivi in ​​una di queste aree, potresti essere coperto solo dall'atto di inquilino proprietario del tuo stato.

Motivi per lo sfratto

I motivi per lo sfratto da un parco di case mobili possono essere molto più limitati dei motivi di sfratto da altri tipi di abitazioni. Se possiedi la tua casa mobile, i proprietari del tuo parco di solito possono sfrattarti solo se violano ripetutamente le regole del parco o non riescono a pagare l'affitto per un periodo prolungato. Un'altra circostanza in cui è possibile essere sfrattati è se il proprietario del parco intende vendere il parco o utilizzare il terreno per un altro progetto o azienda. Inoltre, il proprietario del vostro parco di casa mobile potrebbe essere obbligato a rinnovare il contratto di locazione a meno che non possa documentare che avete una storia di mancato pagamento delle violazioni delle regole di affitto o di parcheggio.

Processo di sfratto

Le leggi del parco mobile spesso danno agli inquilini una quantità di tempo prolungata prima che possano essere costrette a lasciare le loro case. Nei casi in cui un proprietario del parco decide di eliminare il parco e utilizzare il terreno per altri scopi, alcuni stati danno agli inquilini quanto un preavviso di un anno prima che uno sfratto possa avvenire e può anche richiedere al proprietario di effettuare pagamenti in contanti agli inquilini per aiutare li trasferiscono la loro casa mobile.