Sommario:
Lo scarico di un mutuo è un documento legale che rilascia una riserva collaterale - il più delle volte un prestito - da un immobile. Per rifinanziare, vendere o acquistare una casa, il titolo di una proprietà deve essere pulito. Ciò significa che tutti i vecchi privilegi e ipoteche devono essere scaricati. L'erogazione di un mutuo in Ontario, in Canada, è un processo relativamente semplice, e con le pratiche burocratiche adeguate può essere gestito in meno di una settimana.
Passo
Confermare che il mutuo che si sta tentando di scaricare è pagato per intero. Se rimane un saldo, pagalo. Richiedi una cifra di rimborso dalla società di mutui proprietaria con il saldo, un diario e una data di scadenza.
Passo
Ottenere un documento di dimissione del mutuo in bianco. Questo può essere ottenuto online, da un avvocato immobiliare, o al registro locale degli atti.
Passo
Contatta un avvocato immobiliare che è anche un notaio. Questa persona dovrà assistere al completamento del modulo.
Passo
Pianifica un incontro con il titolare del mutuo originale, te stesso e il procuratore immobiliare. Tutte le parti devono essere presenti. La società di ipoteca originale deve compilare il modulo di dimissione e l'avvocato deve testimoniare e confermare con una firma e un sigillo in rilievo.
Passo
Porta la tua lettera di ipoteca pagata per intero alla riunione. Mentre il titolare del mutuo originale avrà questa informazione nei suoi archivi, avere una copia accelererà il processo. Pagare alla società di mutuo una tassa di scarico - questo varierà dal prestatore al mutuante e non vi è alcun limite.
Passo
Fai diverse copie dello scarico per i tuoi archivi. Porta lo scarico originale al tuo registro locale degli atti. Avere un abstractor registra lo scarico del mutuo sulla tua proprietà nel registro. Dovrai pagare un costo aggiuntivo per registrare lo scarico.