Sommario:
Quando vendi o rifinanzi la tua casa, la giusta valutazione può mettere più soldi in tasca. Una valutazione da parte di un perito autorizzato fornisce una stima del valore di mercato della tua casa. Di conseguenza, ottenere la valutazione della tua casa per il suo valore massimo ti consentirà di ottenere o applicare la maggior parte delle azioni dalla tua casa. Prima che il perito arrivi, metti un piccolo sforzo per rendere la tua casa un aspetto pulito e ben tenuto per ricevere la valutazione più vantaggiosa.
Passo
Pianificare un'ispezione domiciliare prima della valutazione per conoscere eventuali problemi strutturali o di sicurezza che è necessario riparare prima della valutazione. Effettua le riparazioni necessarie.
Passo
Fai un elenco dettagliato delle caratteristiche impressionanti della tua casa che lo rendono più prezioso. Includi gli aggiornamenti che hai eseguito, come rimodellare la cucina, nuove finestre, paesaggi costosi o vantaggi della posizione della tua casa. Dare la lista al perito per contribuire ad aumentare il valore di valutazione della vostra casa.
Passo
Esegui la manutenzione nel tuo cortile e proprietà per renderlo pulito. Falciare il prato, tagliare il perimetro del prato, tagliare cespugli e alberi, tirare le erbacce, piantare fiori e spazzare il marciapiede e il vialetto. Rastrella le foglie e rimuovi i detriti dal tuo paesaggio.
Passo
Ritoccare la vernice esterna, riparare gli schermi delle finestre e correggere eventuali piccoli difetti come porte cigolanti o cardini sciolti.
Passo
Metti via la confusione esterna, inclusi giocattoli, biciclette, tubi da giardino, attrezzi e oggetti esterni.
Passo
Metti un fresco tappetino di benvenuto davanti alla porta e appendi una pianta in vaso da un gancio vicino alla parte anteriore della casa per creare un aspetto invitante.
Passo
Sostituisci vecchi tappeti e pavimenti se uno dei due sembra consumato. Ridipingere le pareti interne per renderle pulite e attraenti. Appendere nuove coperture per finestre sopra le finestre.
Passo
Rimuovi tutti gli oggetti non necessari dall'interno della casa. Cancella il disordine e gli oggetti da tavoli, scaffali e ripiani per farli apparire ordinati e sparsi. Pulisci gli armadi e falli apparire ordinati e ordinati. Fai apparire le stanze pulite, disordinate e ben organizzate.
Passo
Chiedere al prestatore di assumere il perito o chiedere consigli per trovare un perito di alta qualità. Periti che sono membri del National Appraisal Institute hanno etica superiore e standard da seguire, così come i requisiti di formazione continua che devono eseguire.
Passo
Fornire confronti immobiliari per il perito, se possibile. Se sai di case simili nel tuo quartiere che sono state vendute a caro prezzo, dai questa informazione al perito. Il perito potrebbe essere in grado di utilizzare queste informazioni per formulare una valutazione con un valore più alto.
Passo
Controlla la valutazione dopo che il perito lo ha inoltrato - potresti dover richiedere la tua copia al creditore. Assicurarsi che le informazioni e i dati sulla valutazione siano accurati. Se trovi errori o discrepanze, segnalali al perito e chiedi al perito di riformulare la valutazione.