Sommario:
La morte crea scartoffie, e se il defunto ha lasciato le risorse dietro, c'è ancora più lavoro da fare. Il processo di insediamento di una proprietà inizia quando il suo proprietario muore e finisce quando tutti i beni della proprietà vengono distribuiti. In genere, un parente gestisce il lavoro preliminare, come trovare la volontà e organizzare il funerale e la sepoltura.
Trovare la volontà
Se il lavoro preliminare ricade su di te, cerca prima la volontà. Potrebbe avere istruzioni di sepoltura. Chiama l'avvocato del defunto, se ne avesse uno. In caso contrario, e non sembra essere in casa, è possibile cercare un testamento nella cassetta di sicurezza del deceduto senza un ordine del tribunale.
Quindi, prendi la volontà dell'ufficio di successione, che verifica che la volontà sia valida. Deve essere su carta e datato e firmato dal defunto. Nella maggior parte dei casi, avrà bisogno anche di due testimoni, anche se questo non è sempre vero per i testamenti olografici. Deve essere la volontà più recente valida. Il tribunale di successione approva o nomina un esecutore in base alle preferenze stabilite dalla legge statale, assumendo che tale persona sia disponibile, affidabile e legalmente competente.
Il lavoro dell'Executor
Un esecutore può gestire documenti preliminari, ma il suo ruolo principale viene dopo: trovare i beni del defunto, rivendicarli per la proprietà e distribuirli secondo la volontà. Non è necessario addebitare una commissione come esecutore, ma se lo fai, la tassa è stabilita dalla legge dello stato. Di solito è una percentuale del valore della proprietà. In qualsiasi fase del processo, puoi assumere un avvocato per rispondere alle tue domande, dare una mano o prendere il sopravvento.
notifiche
L'esecutore deve contattare numerose persone e informarle della morte. Tra coloro che hanno bisogno di essere contattati include:
- Tutti hanno nominato il testamento e chiunque abbia ereditato la proprietà se non ci fosse volontà.
- L'amministrazione della sicurezza sociale, l'ufficio postale locale, gli assicuratori sanitari e i medici, e tutti i gruppi o le associazioni a cui apparteneva il suo parente, se non altro per scoprire se offrono prestazioni funerarie e di sepoltura.
- Il datore di lavoro del defunto, se esiste.
- L'emittente di eventuali polizze vita.
- I creditori e il gestore degli investimenti del defunto.
Spese
Apri un conto bancario dedicato per attività immobiliari. Questi includono le spese come le utenze, le assicurazioni e le imposte correnti per immobili, i prestiti auto, il noleggio di storage e così via. Le liquidità del defunto pagano le bollette. Se hai bisogno di più, tu, come esecutore, puoi liquidare altri beni.
Accettare debiti in sospeso. I debiti non garantiti in genere muoiono con il debitore, ma i creditori possono presentare reclami contro la proprietà - attendere da 3 a 6 mesi per essere sicuri. Scopri quali fatture devi pagare legalmente.
Presenta le dichiarazioni fiscali federali e statali per l'ultimo anno del defunto e per gli anni precedenti se il deceduto non l'ha fatto.
Pagare le imposte di successione e successione, se ce ne sono Poche proprietà superano il valore di $ 5,43 milioni che, al momento della stesura, fa scattare le tasse immobiliari federali. Solo una mezza dozzina di stati riscuotono imposte sulle proprietà dei residenti deceduti: Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, New Jersey e Pennsylvania. Tutte le tasse devono essere pagate prima che i beni della proprietà siano distribuiti.
Mantenere la pace
Un saggio esecutore mantiene gli altri beneficiari nel ciclo. In generale, non hai bisogno del consenso dei beneficiari per liquidare i beni, ma non dovresti uscire e vendere la macchina senza dirlo a nessuno. Un altro beneficiario potrebbe voler comprarlo.
Ottenere perizie per importanti beni illiquidi non assegnato a un beneficiario specifico in modo da poter dividere equamente le attività. Puoi offrire agli eredi l'opportunità di acquistare la quota degli altri in attività importanti come gli immobili.
Eseguire un conteggio simile per beni più piccoli che non richiedono una valutazione - il tavolo della cucina e la macchina per cucire della mamma, per esempio - se i beneficiari possono dividere tutto senza rancore. Altrimenti, chiedete anche a coloro che sono valutati di fare un'equa distribuzione. Vendi le rimanenti attività come meglio credi.
Alla fine, pagate qualsiasi somma rimasta, e notificate all'ufficio di successione che la proprietà è stata regolata.