Sommario:
Indipendentemente da quanto tempo hai vissuto in una casa in affitto, il padrone di casa ha sempre la possibilità di vendere la proprietà. Come l'attuale inquilino, il proprietario può offrirti l'opportunità di acquistare la casa. Prepararsi per la possibilità di acquistare può aiutarti a ottenere un prestito senza problemi.
Passo
Prendi buone decisioni di credito. La tua storia di credito nel momento in cui il padrone di casa decide di vendere i fattori per stabilire se è possibile qualificarsi per un mutuo per l'acquisto della proprietà. Un punteggio di 680 o superiore consente di ottenere l'approvazione di un mutuo per la casa. Paga ogni bolletta in tempo e mantieni bassi i tuoi debiti. Controlla periodicamente il tuo rapporto di credito per assicurarti che i creditori riportino informazioni accurate.
Passo
Avere soldi in banca. Avrai bisogno tra il 5 e il 20 percento di un acconto per acquistare la casa in affitto. Salvare le dichiarazioni dei redditi, iniziare a mettere da parte ogni stipendio o prendere in considerazione un prestito da un conto di vecchiaia.
Passo
Conserva copie delle dichiarazioni fiscali. I creditori richiedono due anni di lavoro e copie di W-2 o dichiarazioni dei redditi per determinare se è possibile qualificarsi per l'importo del prestito desiderato. Avere queste informazioni prontamente disponibili per evitare ritardi dei mutui.
Passo
Scopri come pagherai i costi di chiusura. Puoi chiedere al tuo padrone di casa di pagare i costi di chiusura, avvolgere i costi nel mutuo ipotecario o pagare i costi di tasca propria. I costi di chiusura sono circa il 5% del mutuo.
Passo
Incontro con diversi istituti di credito per un preventivo. Non accettare mai la prima offerta di mutuo che ricevi. Guardarsi intorno e richiedere preventivi gratuiti per ottenere il miglior prestito e il tasso più basso mutuo.