Sommario:
La deduzione delle tasse sugli interessi ipotecari può farti risparmiare sulle tue imposte sul reddito. Il debito ipotecario è il denaro che hai preso in prestito per comprare, costruire o riparare la tua casa. Inoltre, il debito deve essere garantito da casa tua. Se si soddisfano queste condizioni, è possibile detrarre l'interesse ipotecario che hai pagato sulla tua casa durante l'anno. Maggiore è la tua aliquota fiscale, maggiore è il tuo risparmio.
Calcolo
L'importo che è possibile detrarre non varia in base alla fascia di reddito, ma l'ammontare di denaro che si risparmia sulle tasse cambia. Ad esempio, se paghi $ 10.000 in interessi ipotecari, la tua detrazione è di $ 10.000, sia che tu abbia $ 500.000 in reddito imponibile o $ 25.000. Tuttavia, la deduzione di $ 10.000 comporta il rientro di più soldi dalle imposte sul reddito se si hanno $ 500.000 di reddito imponibile perché si scende in una fascia di reddito più alta. Per calcolare i tuoi risparmi fiscali, moltiplica la tua aliquota d'imposta con la detrazione degli interessi ipotecari. Ad esempio, se cadi nella fascia di imposta del 34% e hai una detrazione di interessi sui mutui di $ 10.000, moltiplica $ 10.000 per 0,34 per trovare un risparmio di $ 3,400.
quale figurano
L'interesse ipotecario che paghi durante l'anno può essere detratto dalle tue imposte sul reddito solo se specifichi le tue deduzioni. Quando si registrano le imposte sul reddito, è possibile scegliere di richiedere la detrazione standard per il proprio stato di deposito o il valore delle detrazioni dettagliate, che include la detrazione degli interessi ipotecari. Pertanto, se le detrazioni dettagliate non superano la detrazione standard, richiedere la detrazione degli interessi ipotecari aumenterà effettivamente la responsabilità fiscale.
Limiti di deduzione
L'Internal Revenue Service stabilisce limiti elevati sull'importo del mutuo per il quale è possibile detrarre gli interessi, quindi la maggior parte delle persone non è interessata. A partire dal 2011, il limite è pari all'interesse che si paga fino a $ 1 milione di debiti ipotecari. Tuttavia, se sei sposato e conti rendimenti separati, ogni partner può dedurre solo gli interessi su $ 500.000 di debito ipotecario. Se il debito ipotecario non supera i limiti, è possibile detrarre tutti gli interessi come parte della detrazione degli interessi ipotecari.
Staffa fiscale
La tua fascia fiscale si riferisce al più alto tasso di imposta sul reddito che si paga quando si archiviano le imposte sul reddito. L'IRS utilizza un'aliquota fiscale progressiva, quindi livelli di reddito più elevati sono soggetti a maggiori aliquote fiscali. Per trovare la propria fascia fiscale, utilizzare le tabelle delle aliquote fiscali nelle istruzioni del modulo 1040 per il proprio stato di archiviazione e individuare la tariffa per il proprio reddito imponibile.